悉尼买家绝处逢生购置1百万老宅 地段好可欣赏到绝佳的海景
2016-08-22 15:50 来源：澳洲家园网
据澳洲时报8月19日报道，很多人觉得，要在悉尼买可以看得到海景、位置不错的房子，得花数百万澳元。不过，经纪人们说，住进悉尼最热门城区还是有办法的。
牺牲一些必备的条件，愿意看看设施比较有限的老公寓楼的话，买家还是可以在悉尼最棒的邮区买到拥有绝佳海景的房子。
6月，Raine & Horne经纪人Dion Markovics先生以105万澳元的价格将Point Piper Wolseley Road上一套三卧室的艺术装饰风格公寓售出，而这条路上有不少全国最贵的房子。
“它没有可以上锁的车库，也没什么视野，但确实是在Point Piper，可以享受这里的生活方式，”Markovics先生说道，表示无论是自住业主还是投资者都感兴趣。他们认为公寓的位置意味着它有很长时间的增值潜力。
同样地，Bellevue Hill Beresford Road一套两卧室公寓也因优越的位置而吸引了很多买家的兴趣。
即便是在海景绝佳的Mosman，也有价格在100万澳元左右的房子。
上周日，一套对Mosman Bay一览无余的大面积单间公寓以67.5万澳元的价格被拍卖，比保底价高12.5万澳元。
下北岸David Murphy Real Estate的经纪人David Murphy先生说，想在Mosman和Cremorne等怡人城区生活的买家可以看看修建于1960年代和1970年代的房子。虽然这些地方具有艺术装饰风格的公寓会贵一些，但也有售价在90万澳元到100万澳元之间的老房子。买这种房子的好处就是周围有很多咖啡馆、餐馆、可以购物的地方、海滩，而且靠近市区。
上周，Murphy先生就在拍卖会前卖了Cremorne一套两卧室公寓。公寓楼是在上个世纪70年代修建的，那套房售价为102万澳元。
东区Bradfield Cleary的经纪人Georgia Cleary先生表示，需求大、供应有限使得东区的公寓价格比较坚挺。上周末，Bondi到Woollahra就有四套两卧室公寓被抢购，其中位于Woollahra Lyndhurst Gardens一套一卧室花园公寓就以99.1万澳元的价格成交。
点评：
对于华人买家来讲，如果你手头资金不宽裕，还想住热门城区，享受到便利的设施，欣赏到悉尼绝佳的海景，坐享不断上涨的房价收益，就要割舍一下所谓的情怀，去选择那些位置稍显偏僻，户型略有瑕疵，甚至年代很有历史的房产，只要经过你的妙手回春，稍加翻修，就能够获得更高的资本增值和租金收益。
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