美国奥克兰公寓租金涨幅居全球之首
2016-08-29 14:37 来源：综合整理
众所周知，旧金山房价堪称全美国最高。然而，说起涨价速度，无论是租金还是房价增幅，东湾的奥克兰可谓比旧金山要快得多。其中，奥克兰公寓租金涨幅居全球之冠。
根据房产网站Zillow最新公布的统计资料表示，奥克兰房价增幅是全加州最快的；同时，奥克兰公寓的租金涨幅更是居全美之最。从今年6月的数据显示，奥克兰房价涨幅较去年同期达16%，每月的平均租金则较上年同期上涨了15%，这个数字是美国平均增幅的5倍之多。
另外，根据Paragon Real Estate Group的分析显示，奥克兰租房及买卖房产市场目前非常火热。每一栋放在市面上抛售的房子，一般在20天内就会卖出去，而售价则比叫价要高出17%。
在奥克兰公寓出租上，为了应对趋于当今疯狂的租房市场，奥克兰市准备引入租客保护法。它将着重保护租客的利益，并在全市设置房租管制。
奥克兰市议员卡普兰(Rebecca Kaplan)表示，若是租客保护法和房租管制得以实施，房东升租的幅度不得超过一定比例。若要收取更高的租金，需得相关部门的同意。她说：“房东不是执法人员，无权直接决定房租的升幅。若要加租，需要给予合理的理由。”
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