"The healthcare industry remains one of the fastest growing markets across the globe. With a wealth of healthcare property investment opportunities available, the sector offers unprecedented growth potential."
--Knight Frank
“护理保健行业的增长速度继续领跑全球。现在保健房产领域有非常多的投资机会,增长前景不可限量。”?
-- Knight Frank
介绍 | 护理院投资
今年3月份,MSCI在联合专业的地产资讯服务提供商Aitchison Raffety,调查了总价值为43亿英镑的1030家英国护理院后发布了英国年度护理院房产指数报告(IPD UK Annual Healthcare Property Index)。数据显示,截止2015年底,英国护理院房产的投资回报率为10.4%。
MSCI副总裁Zeinab Azadi说:
“调查数据表明在风险调整后收益(risk adjusted returns)方面,护理院的市场表现已经超越其他房地产类型,包括基金、股票、以及各种房地产股票。”
整个英国护理院房产的总体投资回报率已经从2014年底的8.9%涨至2015年的10.4%,这种涨势已经持续4年。而10.4%的回报率也将过去3年(9.9%)、5年(8.6%)和9年(7.6%)的平均年回报率甩在身后。
Azadi还表示:
“2008年,90%的财产都在贬值。2015年这种现象完全反了过来:几近90%的房产每年都在增值。事实上,2015年只有8%的房产出现贬值。”
2015年最大的资本增值出现在二级护理院房产市场,从-1.5%增长至2.8%。
2015年房产市场中表现最好的是伦敦一级护理院,总体投资回报率达到11.6%。
有路科普
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10.4%的年投资回报率,4年稳定增长 —— 这些数据反映了英国护理院市场投资的稳定性和诱人的投资性价比。
如果您也希望在一个快速成长的领域进行投资,那么英国护理院是极好的选择。