〈房产〉全球通膨 家庭债务迅速上扬 澳洲房地产市场风险攀升
2017-03-24 09:59 来源：钜亨网
澳洲央行表示，房地产市场存有风险，国内家庭债务的迅速上扬，甚至全球的通货膨胀都将是一大威胁。
在本月，澳洲央行公布，利率维持在低点 1.5％，数据继续表明房地产市场的确存在风险，而且，家庭债务的增长速度高于家庭收入的上扬速度。
澳洲央行的警告，随着澳洲的经济鸿沟扩大，而尖锐化，自 2009 年以来，雪梨的房价涨幅翻了一倍以上，对墨尔本房市的投资同样飙升，与此同时，在西部，矿业投资热潮的中心，房地产价格正在下降，企业因需求疲软而走向破产。
政府的资料显示，去年第四季，澳洲的房价上涨了 4.1％。这是自 2015 年中以来最高的季度增长。中央银行一直希望将通货膨胀率抑制在低于目标的水準，以避免东岸的房地产市场失控。预期经济增长将在今年加速至 3％，失业率维持在 6％以下。
但是，自 3 月 7 日的利率会议至今，失业率从 5.7％上升到 5.9％，政策制定者已经对劳动力市场的发展表示担忧。
澳洲央行表示， 国内薪资成长步伐依然低迷，家庭收入增长迟缓，倘若状况持续存在，将扩大消费增长和家庭债务的未来风险。
澳洲央行还注意到，随着美国和中国的经济继续保持强劲，日本和欧洲的增长速度也比过去的速度还快，全球经济增长和通货膨胀率也呈现出不寻常的关联。
全球工业生产和商品贸易的增长进一步复甦。由于油价上涨，主要发达经济体的整体通货膨胀率在近几个月大幅上涨，接近大多数中央银行的目标。然而，核心通膨率依然保持在低位。
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