美国土地投资如何
根据美国农业部（USDA）的2011年年度报告显示，在过去的10月内，非美国本土居民持有美国森林和农田的面积已上升了6.7%，差不多是整个印第安纳州的面积的总和。而这种针对美国土地买卖的海外投资交易热潮，近年来塞班买地潮逐渐升温。
该报告的数据显示，其中加拿大和荷兰的投资者占据了这些土地的50%。加拿大的投资者主要以木材公司为主，而荷兰在美的土地持有者则以养老基金和农业产业链的长线土地流转投资为主。
国外木材公司所持有的土地50%以上集中在美国的缅因州地区，其中大约16%的私有土地为海外投资所有或承租，这一数量几乎是美国其他州的两倍。
仅缅因州一州，2010年的海外土地投资面积就增长了2320000英亩。缅因州与加拿大接壤的部分较多，因其自身的地理资源，吸收了大量的海外投资。
美国缅因州最大的私人土地所有者是加拿大木材公司Irving Woodlands，根据缅因州林业局统计，它拥有120万英亩的土地。
“我们并不关心你来自哪里？是国内还是国外？”缅因州国家森林部门的Douglas Denico说道。“我们关注的是他们如何对待我们的森林。”可以看出，美国对于来美进行土地投资的人士的态度很开放，但是对资源的保护和开发很重视。
该报告显示，目前在美国全境内，大约有24.2万英亩的土地由国外投资者所持有。相比去年，土地投资的面积增加了150万英亩。这是自2004年以来，海外投资土地面积涨幅最高了一年，超过了65%。在美国全国，大约1.9%的私有农场土地已经被国外投资者拥有或租赁。
美国农业部（USDA）报告中的任何一名地产所有者或者持有者的土地都拥有至少10年以上的租赁期限。其中至少有10%的外资参与的公司或投资者，在土地购买或租赁的三个月内，汇报了他们相关的土地使用计划。
华盛顿州出于风电场的建设需要，看到了这片388,000英亩的土地所带来海外投资收益。华盛顿国家能源办公室资深能源专家Tim Stearns表示，虽然出租了大块的土地开发风电场，但是这块土地依旧能够用于农业生产或野生动物栖息。
在美国的中西部地区，大约有10个州，它们主要以农业生产为主，根据全美州议会联合会（National Conference of State Legislatures）的规定，它们是禁止将本州土地租赁或卖给国外投资者的。不包括缅因州和夏威夷。截止到2011年，约有8.8%的夏威夷土地由海外投资所持有，主要是用于圈地养牛。
过去的几年内，买家远离了股票市场，而转向了诸如土地购买和租赁的硬资产投资领域，这是有一定原因的。过去，土地投资一直是大型投资公司才会做的事。现在，人们逐渐意识到了这块利润丰厚的投资领域。过去的实践证明了，投资土地的经济效益非常可观，因而土地投资也被认为是一项低风险的投资项目。虽然会受到一定市场价格的影响，但是我们可以看到土地的投资是长期有效，且安全可靠的。
