美国住房和城市发展部(U.S. Department of Housing and Urban Development)和美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据显示,2017年10月新建的单户型美国住房的销售额经季节性因素调整后,折合成年率增长了6.2%,从2017年9月向下修正的数据下降到68.5万户。
这是自2007年10月以来的最高销售速度。今年以来,新房销售量比去年同期增长了8.9%。
美国房产市场的需求强劲增长。
全美住宅建筑商协会(National Association of Home Builders)主席格兰杰•麦克唐纳(Granger MacDonald)表示:“10月份的报告显示,入门价格的强劲增长。”“在市场上,建筑商能够为不同家庭预算的合适的房子,可以满足日益增长的住房需求。”
NAHB首席经济学家Robert Dietz说:“在开工前签署的销售合同数量有了坚实的增长,这是一个强劲的指标,表明新的单户家庭生产应该继续增长,因为我们相信2018年将会有一个很好的前景。”
今年10月,待售新房存量为28.2万户,按目前的销售速度计算,这是一个4.9个月的供应量。
美国全境四个地区的新房销售量都有所增加。美国东北部地区的销售增长了30.2%,中西部地区的销售增长了17.9%,西部地区为6.4%,南部为1.3%。