美国购房平均首付达到76645美元的新高
2017-12-15 11:18 来源：外房网
贷款发放报告是由在超过1700个县(占美国人口的87%以上)的1700多个县的数据解决方案收集到的公开记录的抵押贷款和信托行为衍生出来的。最近几个季度的统计和美元数量是根据报告时的可用数据预测的。
平均首付20000美元，是第三季度供款置业263000元的平均销售价格的7.6%，2013年第三季度的6.1%上升到2017年第三季度7.1%，这是四年以来的最高水平。
“在全国许多市场，买房已成为一项全方位的运动，而那些首付更少的购房者(更不用说全现金购房者)，往往能让那些有更大存款的人拿出钱来，”ATTOM Data Solutions的高级副总裁达伦•布洛姆奎斯特(Daren Blomquist)说。“尽管购房的竞争越来越激烈，但全国住宅物业购买贷款的数量在第三季度升至10年高点。”
平均下来支付超过50000美元的12的99个大都市统计区在报告中分析，由圣若泽加利福尼亚（247000美元）；三藩、加利福尼亚（170000美元）；洛杉矶、加利福尼亚（118000美元）；奥克斯纳德千橡文图拉，加利福尼亚（105000美元）；与Boulder、科罗拉多（99900美元）。
“在加利福尼亚南部，低效率挂牌房源已导致许多消费者转向现金或杠杆投资占现金作为投资置业的替代方法，为他们的购买提供一个高度竞争的市场接受和击败竞争对手”Michael Mahon总统表示。
其他市场的平均首付50000美元以上，分别是圣地亚哥、加利福尼亚；纽约、纽约；科罗拉多；布里奇波特，柯林斯堡，康涅狄格；波士顿，马萨诸塞州；西雅图，华盛顿，Naples，佛罗里达州。
“西雅图地区房价上涨，加上抵押贷款承销过程的变化，使得平均首付超过5万美元，平均首付超过10万美元，”位于西雅图市的温德米尔房地产公司(Windermere Real Estate)首席经济学家马修•加德纳(Matthew Gardner)说。“我们还看到新增抵押贷款的增加，这表明房屋销售正在上升。对我来说，最有趣的是新信贷额度的大幅跃升，这可能是由于购房者决定留在现有住宅和改建而不是与竞争激烈的西雅图房地产市场进行交易的结果。”
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