美国抵押贷款利率在2018年初下降
2018-01-09 14:17 来源：外房网
房地美首席经济学家基弗(Len Kiefer)说，“美国国债收益率从一周前开始下降，有助于推动抵押贷款利率在今年开始下降。”30年期固定利率抵押贷款利率从一周前的4个基点降至今年第一个调查的3.95%。尽管短期利率上升，但长期利率仍处于低位。30年期抵押贷款利率较上年同期下降了0.25个百分点，30年期固定利率和5/1可调利率抵押贷款的利差是2009年以来的最低水平。
联邦公开市场委员会(FOMC)会议纪要显示，许多参与者的政策利率逐渐上升，通胀率维持在较低水平，目前对长期利率没有太大的上行压力。是否因为劳动力市场的紧缩和税收改革的经济影响而发生的变化还有待观察。
联邦公开市场委员会(FOMC)会议纪要显示，许多参与者的政策利率逐渐上升，通胀率维持在较低水平，目前对长期利率没有太大的上行压力。是否因为劳动力市场的紧缩和税收改革的经济影响而发生的变化还有待观察。
30年期固定利率抵押贷款(FRM)的平均利率为3.95%，到2018年1月4日止当周平均为0.5个百分点，低于上周的平均3.99%。一年前的这个时候，30年的FRM平均为4.20%。
本周，15年期美国国债平均利率为3.38%，平均为0.5个百分点，低于上周的平均3.44%。一年前的这个时候，15年的FRM平均为3.44%。
5年期美国国债的混合浮动利率抵押贷款(ARM)本周平均为3.45%，平均为0.4点，低于上周的平均3.47%。一年前的这个时候，5年的ARM平均收益为3.33%。
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