马来西亚私人开发商提供的房子比PR1MA更好、更便宜
2018-01-11 15:57 来源：外房网
据第一太平戴维斯(Savills Malaysia)的数据，私人房地产开发商出售的房屋比政府1Malaysia人民住房计划(PR1MA)提供的房屋便宜。
事实上，像Sunway、SP Setia和Mah Sing Group以及非上市地产公司这样的主要房屋建筑商，现在正专注于低迷的马来西亚房产市场中可承受的住宅市场。
第一太平戴维斯(Savills)的研究和咨询总监艾米•王(Amy Wong)表示:“PR1MA的竞争对手也提供了一些被认为对购房者更具吸引力的单元规格，而且更具战略意义。”
例如，位于吉达(Kedah)等州的PR1MA部门，正在与一个由市场驱动的市场竞争。购房者们可以选择以很好的价格买到一间房子，而不是一套房子。”她说。
另一方面，在巴生谷、槟榔屿和柔佛州的PR1MA的发展，与隐蔽地区的需求相比，更健康。
据Knight Frank Malaysia董事总经理Sarkunan Subramaniam说，许多已经完成和正在进行的PR1MA开发项目位于不吸引人的地方。
在我看来，PR1MA并没有满足购房者的需求，尤其是对首次购房者。因此，他呼吁有关部门调查社会住房计划，以改善它，因此PR1MA可以实现为马来西亚提供低成本住房的目标。
第一太平戴维斯(Savills)副执行董事长艾伦•索(Allan Soo)也表达了类似的看法。他补充说:“如果联邦政府和州政府都能站出来，在这个问题上采取更主动的立场，质量更好的产品只能在市场上销售。”
根据最新的数据，PR1MA在全国共建造了16250所房屋。尽管有150万人申请通过这个项目购买住房，但许多人在未能从金融机构获得抵押贷款后退出。
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