2018年美国买房者的购买力可能会下降
2018-01-12 14:28 来源：外房网
2016年的平均住宅面积为2,622平方英尺，在2017年基本保持不变，平均面积为2,627平方英尺。46%的人有四间卧室或更多，而2016年这一比例为45%;37%的人有三间卧室，而在2016年，这一比例为35%。
NAHB的调查研究助理副总裁Rose Quint说，住房的可用性和可购性仍然是一个严重的问题，这反映在这些调查结果中。
此外，65%的受访者不相信2018年会变得更容易。昆特说，这些潜在买家中有79%的人只能买得起他们市场上一半的房子。这些潜在买家认为住房供应存在问题。他们知道这是一个棘手的问题，但他们并没有被吓倒。他们仍计划在未来12个月内买房。
建造于2018年的房子很可能包括主卧室里的一个步入式衣橱、独立洗衣房、一个大房间、主地板上9英尺高的天花板和花岗岩的厨房台面。调查还显示，他们也很可能会使用节能的功能，如low-E windows和Energy star认证的电器和窗户。
房主们在家里呆的时间比过去长了——平均为12-13年——他们急于做出改变。传统家庭执行编辑吉尔Waage和更好的房屋和花园家居设计编辑艾米帕诺斯说,他们的调查显示,80%的受访者-女业主说,他们想做一些房屋改造,2018年从淡化他们的油漆颜色(48%)和改变他们的地板(43%)在厨房做出改进,浴室或户外空间。
主流买家更倾向于解决自己动手的项目，并做出一些妥协，比如选择成本高于质量，以得到结果:色彩鲜艳的橱柜和大盒子照明解决方案，而不是自定义安装。他们重视提高能源效率，这可能是因为他们住在老式供暖系统的老房子里。
“奢华”的主人正在寻找高档的户外壁炉和家具，一种浴室装修，包括一个水疗淋浴或宽敞的、独立的浴缸和一个厨房，里面有所有的铃和汽酒，比如内置的葡萄酒冷却器和保温烤箱。、、
有一种趋势是，住宅配上一个小花园，Waage和Panos说，这是一个很棒的房子。30多年来，厨房、餐饮和家庭娱乐室的结合可能会失去一些动力。他们说，这是否会成为更独立、更明确的居住空间尚不清楚，现在下结论还为时过早。
与此同时，“小房子”也有潜在的市场。NAHB的调查发现，53%的受访者可能会考虑购买600平方英尺或更小的房子——在他们一生中的某个时刻。x一代和千禧一代比婴儿潮一代和老年人更容易接受这个想法。
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