美国房产新屋开工飙至11年来新高
2018-07-02 15:31 来源：乔治美
据报道，随着单户和多户家庭住宅建筑的加速，美国新屋开工在5月飙升至135万套，达11年来高位，超过专家预期。据财经网站CNBC报导，美国商务部上周二(6月19日)表示，美国5月份新屋开工量(Housing Starts)上涨5%，经季节性调整后的年率飙升至135万套，达11年来高位。这是自2007年7月以来的美国新屋开工数量最高水平。
其中，占住房市场份额最大的单户家庭建筑数量上个月上涨了3.9%，年率至93.6万套。从地区来看，单户家庭住宅建筑的开工数在美国东北部和中西部地区上升显著。
与此同时，新房建筑许可数量下降4.6%，至130.1万套，为自2017年9月以来的最低水平。5月份建造单户家庭住宅的许可下降2.2%，至84.4万套，是自2017年以来的最低水平。房屋供给数量仍将十分紧缺。5月份，多户家庭住宅建筑数开始反弹7.5%，至41.4万套的年率，相对应的建筑许可下降8.8%，至45.7万套。新屋缺口仍将持续。
据外媒报道，美国房市持续火热，买房已经变成了电视游戏节目《危险边缘》(Jeopardy)的现实版本，如果买主不以闪电般的速度行事，就会失去交易机会。房地产研究公司Trulia的最新数据显示，美国4月份出售住宅，买卖双方最终签订合同，所需平均天数仅为64天，这是自2007年至2009年以来最短的周转期。
美国强劲的就业市场推动房屋需求增长，以及房屋供给数量达到近乎创纪录的低位，表明美国房产的市场仍将持续火热!
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