新加坡商业评论报引述OrangeTee&Co表示,虽然住宅市场情绪乐观,但高端住宅市场的入住率几乎降至三年低点,较2018年第一季度略微下降0.4个百分点至88.4%。
新加坡的住宅市场整体入住率从上个季度的92.2%上升到2014年第一季度的92.6%,增长了0.4个百分点。
高入住率得益于大众市场的增长,这一比例上升至95.1%的四年新高。中等家庭的入住率也增长到91.7%。
OrangeTee&Tie研究负责人Christine Sun认为,在本报告所述期间,高入住率是私人住宅市场情绪继续保持活跃的指标之一。
事实上,许多项目,特别是位于核心中心地区的项目,今年未售出的单位价格上涨,有些甚至达到两位数,因为成品房供应量仍然较低,开发商现有库存持续减少。
Sun表示:“鉴于最近集体销售狂热推动的市场情绪较为乐观,个别再销售商也抓住了提高报价的机会。”