【日本房产新闻】日本公寓长期维修计划(大型维修及维修;(维修准备金)
海房之家 | 2020-11-19
适当的维护对于维护公寓建筑的安全、舒适和价值至关重要。考虑到建筑物的老化和老化，及时进行适当的翻新，对保持公寓建筑的价值和日常维护都有很大的影响。 这里有一些关于日本公寓的长期维修计划，大规模的维修，和维修储备基金的信息。 ...
【日本房产新闻】旧公寓楼的重建-重建的例子和问题
海房之家 | 2020-11-21
根据国土交通省的信息，据估计，到2018年，日本40年以上的住宅数量将达到73万套。截至2013年，全日本只有183个公寓重建案例。由于大量的公寓需要改造，这一课题正成为一个社会问题。 ...
【日本房产新闻】日本旧公寓建筑的改造——改造的原因、规划与解决
海房之家 | 2020-11-20
20世纪60年代末，日本各地开始兴建大量的公寓楼，至今仍屹立不倒的大部分公寓楼都没有经过任何重建。虽然关于日本公寓建筑的寿命有各种各样的观点和数据，但我们知道，事实上，许多日本公寓建...
【日本房产新闻】日本的财产税——固定资产税和城市规划税
海房之家 | 2020-11-21
当你在日本拥有房地产时，每年都要缴纳固定资产税和城市规划税。无论业主是个人还是公司，都应缴纳这些税。应缴税款的通知在每年的1月1日发送给财产的所有者。 我们想在下面解释一下每项税的全部内容以及预计的数额。本文还对非居民如何缴纳固定资...
【日本房产新闻】关于在日本租赁房屋的钥匙处理
海房之家 | 2020-11-21
如果你遗失了租赁房屋的钥匙，该怎么办? 在这里，我们就如何处理丢失租约的房屋钥匙，以及收回或赔偿需要多少费用提供指导。 到警察岗亭递交一份“财产遗失报告” 当你丢失钥匙时，首先去最近的警察岗亭，询问是否有人捡到或...
【日本房产新闻】日本建筑物的抗震性能
海房之家 | 2020-11-20
如果你正考虑在日本买房或建房，但又担心地震，请放心——与其他国家相比，日本的房屋因强地震而倒塌的比率据说非常低。 当地震真的发生时，对你家的威胁取决于许多不同的因素，比如地面本身，土地的形状，建筑密度等等。幸运的是，日本...
【日本房产新闻】日本的住房政策——二手房市场
海房之家 | 2020-11-23
自2006年以来，日本的住房政策已从提供新建住房转向注重有效利用存量住房。这里介绍了日本住宅市场的现状和政府在鼓励购买二手房方面所采取的措施。 第二次世界大战后，日本面临严重的住房短缺问题，大量生产住房解决了这一问题。随着经济...
【日本房产新闻】在出售和购买现房时进行房屋检查
海房之家 | 2020-11-19
作为促进二手房购买的一项措施，政府决定修订《建筑用地和建筑交易业务法》。这些变化将于2018年4月生效。在修订后的法律中，政府确立了使用“房屋检查”作为在买卖时客观确认房屋状况的手段。这是一个简要的解释，目前在日本使用的房屋检...
【日本房产新闻】日本的家居检查
海房之家 | 2020-11-20
虽然在西方国家很常见，但在日本，买房或卖房前检查房屋却很少见。日本政府目前正在推动制定有关在购买或出售二手房时有效使用房屋检查的法律。其目的不仅是为了提高房屋检查的标准，而且是为了刺激二手房市场。 我们准备了一份简要说明，说明在20...
【日本房产新闻】在日本租房子养宠物
海房之家 | 2020-11-20
在日本，住宅对于宠物的所有权有非常严格的规定，这是很普遍的做法。这些规则由业主和或管理部门决定和执行。如果你想养一只宠物，或者已经有了想和你一起生活的宠物，建议你从允许宠物的属性开始搜索。 宠物勿入租金 当租赁协议中有“禁止...
美洲
