【美国住房租赁价格情况】尽管美国住房市场正显现出生机勃勃的迹象，大多数人还是认为这不是购买房产的好时机
2018-12-26 11:35 来源：外房网
美国住房市场正显现出生机勃勃的迹象。11月新房开工率小幅上涨至8月以来的最高水平，缓解了市场可能进入严重衰退的担忧。
据彭博社报道，新住宅楼的起点比10月份增加了3.2％，达到年化126万套。与此同时，新建筑的许可证增加了5％，达到133万。
但也有坏消息。单户住宅开工率下降4.6％至年化824,000套。这是2017年5月以来的最低水平，也是连续第三个月下滑。
根据全国房地产经纪人协会发布的一项调查显示，现在购买住房的好时机比过去三年中任何时候都少。
在自10月1日以来接受调查的2,710户家庭中，约有63％的人表示今天的市场买家是自2015年协会开始进行调查以来的最低时间。在该群体中，34％的人“坚信”第四季度一直很好对于买家而言，第三季度为39％，2017年第四季度为43％。
尽管如此，仍有59％的受访者表示他们认为明年经济将继续改善，从而为他们提供更好的房屋购买机会。
中西部地区约56％的家庭表示本季度有资格获得抵押贷款“非常”或“有些”困难。与东北地区52％的受访者相比，南部地区为62％，西部地区为62％。
布隆伯格今年早些时候报道说，由于房价升值继续超过工资增长，全国房屋的价格已经低于2008年以来的任何时候。
在芝加哥，上个月房屋销售下降了8.5％，而房价则小幅上涨。但根据10月份发布的一份报告，芝加哥仍然是全美第二大经济实惠的大城市，沿海城市远远落后。
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