【英国高端住宅设计区开发商】英国高端住宅价格在2018年末下滑
2018-12-29 11:02 来源：外房网
英国国内房产市场常见问题：
英格兰和威尔士的主要地区房地产价格在2018年第四季度下降，年度变化为-0.6％
按潜在买家注册和观察衡量，需求与一年前的水平相当，高于2015年的水平
英格兰北部是2018年表现最强劲的地区，年均价格增长1.3％
联排别墅是表现最为强劲的房产类型，过去五年增长了24％
Knight Frank预测2019年主要区域市场累计价格增长0.5％，2019年至2023年累计增长8.2％
最近的表现反映了全权委托买家和新供应商普遍缺乏紧迫性，英国脱欧的不确定性以及英国现在处于他们头脑中的政治前途。根据奈特弗兰克谈判代表的说法，许多人选择坐稳并等待2019年3月离开欧盟的最后期限。
Knight Frank进一步报告说，尽管犹豫不决，但值得注意的是，无论目前的不确定性如何，以潜在买家注册和观察衡量的需求与一年前的水平相当，并且高于2015年的水平。这可能表明被压抑的需求正在形成，并且一旦政治不确定性消退就可以释放。
在实现销售的情况下，通常需要更长的时间才能完成，特别是在英格兰南部。Knight Frank分析衡量房产上市销售与销售达成协议之间的时间表明，到目前为止，在2018年，在东南部出售价值超过50万英镑的房屋所花费的时间增加了23％。 2016年在英格兰东部，增幅为28％。
区域差异
根据房产类型和地点的不同，价格表现仍然存在差异。例如，在区域层面，北泰晤士河和奇尔特恩斯的主要市场的价格每年下降3.1％。在北方，年度价格增长是积极的，尽管只有1.3％。
价格变动也因房产类型而异，长期表现突显了一些明显的差异。例如，庄园住宅在过去五年中仅有0.8％的适度增长，而同期的别墅和联排别墅分别增长了19％和24％。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
