【美国住房价格税政策】分析显示，租房比在美国半数以上的住房市场购买更便宜
2019-01-15 11:18 来源：外房网
一项新的分析显示，租房比在美国半数以上的住房市场购买更便宜，价格上涨的速度快于租金。
房地产公司ATTOM数据解决方案的报告显示，在大约59％的市场中，租赁价格更便宜，根据研究显示一个典型的三居室房产在购买或租赁方面的成本。
租房比在全国18个人口最多的县和40个人口百万或以上的县中的37个购买房屋更实惠，包括洛杉矶，芝加哥的库克县，休斯顿的哈里斯县，凤凰城的马里科帕县和圣迭戈。
其他市场人口超过一百万，租金比买房更实惠，包括迈阿密，纽约，西雅图，拉斯维加斯，圣何塞，旧金山和波士顿的县。
在报告中分析的人口在100万以上的4个县中，购买房屋比租房更实惠的三个县是底特律的韦恩县，宾夕法尼亚州的费城县和克利夫兰的凯霍加县。
“随着租金承受能力超过美国大多数住房市场的住房负担能力，以及房屋价格上涨速度快于租房价格，美国拥有房屋的梦想可能只是一个梦想，”内容总监Jennifer von Pohlmann表示。 ATTOM数据解决方案。
“在本报告分析的那些县，房屋价格每年平均上涨6.7％，租金率平均上涨3.5％，加上80％的房屋价格超过房价，租房她指出，在这个动荡的房地产市场中，这显然已成为更具吸引力的选择。
租金最不负担得起的市场是加利福尼亚州的圣克鲁斯，檀香山，弗吉尼亚州的斯波特西瓦尼亚县，夏威夷的毛伊县，加利福尼亚州的圣贝尼托，佛罗里达州的门罗县，加利福尼亚州的索诺玛县和马林县，以及纽约的国王郡 。
最实惠的租赁市场是田纳西州的罗恩县，伊利诺伊州的皮奥里亚县，田纳西州的麦克明县，俄亥俄州代顿的格林县和代顿地区的瑞亚县。
在拥有百万或以上人口的县中，租金最便宜的是匹兹堡的阿勒格尼县，克利夫兰的凯霍加县，密苏里州的圣路易斯县，底特律的奥克兰县和底特律的韦恩县。
报告中分析的755个县中有224个县的平均公平市场租金涨幅高于中位数房价，包括洛杉矶，圣地亚哥，加州奥兰治县，迈阿密戴德县，达拉斯和西雅图国王县。
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