【美国佛罗里达州的房屋出售】佛罗里达州5月房屋销售同比增长9%
2019-06-26 10:30 来源：外房网
“低利率继续推动佛罗里达房地产市场的买家需求，”2019年佛罗里达房地产经纪人总裁埃里克塞恩说。“5月份，现有单户住宅的新增待售额同比增长5％，而现有公寓 - 联排别墅的待售销售略有上升（0.5％）。库存水平稳步提升，为全州，单户库存（活跃上市）上个月比2018年5月上涨4％，而公寓 - 联排别墅库存增加4.8％。
“对于专家建议和安心，买家和卖家应咨询当地房地产经纪人了解更多关于区域市场状况。”
5月份，全州单户住宅和公寓 - 联排别墅房产的中位数销售价格连续第89个月同比上涨。根据佛罗里达房地产经纪人研究部与当地房地产经纪人董事会/协会合作的数据，全州单户住宅的全州中位数销售价格为266,000美元，比上年增长4.3％。公寓 - 联排别墅单位的上个月全州中位数价格为195,000美元，比去年同期上涨3.7％。中位数是中点; 一半的房屋售出更多，一半售价更低。
从5月份佛罗里达州的公寓 - 联排别墅市场来看，全州封闭式销售总量为12,217，同比增长1.6％。销售合同签订后30至90天内可能会出现封闭式销售。
佛罗里达州房地产经纪人首席经济学家布拉德奥康纳博士表示，“至少在过去的10年里，任何一个月的月度房屋销售总额可能是我们的最高单房销售额”。“更重要的是，这种增长很普遍，该州22个大都市区中有21个市场的销售增长。”
单户住宅销售的复苏主要是由一个因素推动的，即抵押贷款利率一直在大幅下降。去年年底。例如，值得注意的是，5月份所有现金单户住宅销售实际上仅增长1.5％，而涉及融资的交易增长超过12％。
根据房地美，30年期固定利率2019年5月，抵押贷款平均为4.07％，低于4。
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