【加州房屋出租保险】2019年，超过400万加州家庭面临灾难性地震破坏的风险
2019-07-10 10:20 来源：外房网
在上周在南加州发生的两次重大6.4级和7.1次地震之后，人们被提醒地震可能导致该州房地产业的重大破坏。
根据CoreLogic在2016年进行的加州地震风险分析，加利福尼亚州的200万至350万个单户住宅可能会在圣安德烈亚斯断层上发生8.0级或更高的地震时受损。根据地震情景的位置和破裂面积与之前的估计相比，这一增幅在32％至126％之间，并且可能导致2016年的总替代建筑价值（RCV）超过2890亿美元。
快于2019年中期，基于过去4年在加利福尼亚州建造的新房数量的增加，加上现有加州房屋的综合（和快速上升）房产价值; 在2019年，超过400万套加利福尼亚房屋面临重大地震破坏风险，综合房产重置价超过3500亿美元。圣安德烈亚斯断层本身沿着加利福尼亚海岸从北部的洪堡县一直延伸到墨西哥边境附近的帝国郡。这个断层贯穿人口稠密的地区，如旧金山湾区和大洛杉矶地区。
新型UCERF3模型的主要亮点是，一次大地震现在可以同时破坏跨越加利福尼亚北部和南部的圣安德烈亚斯断层的全长。一旦被认为是不可能的，最大的地震（8.0级和更高级别）现在可以在更大的区域造成破坏，影响更多的人口，并造成比以前所理解的更多的财产损失。风险管理者传统上认为北加州和南加州的地震风险是不相关的，因为该州北部和南部地区的断层被认为是独立的。
基于UCERF3危险数据，CoreLogic对地震风险的新模型视图表明，现在有更高的条件概率同时影响两个地区。
情景1：北圣安德烈斯破裂
加利福尼亚州8.3级地震的影响程度随着断层破裂时间的延长而增加，几乎延伸到圣安德烈亚斯断层的全长，从门多西诺县到里弗赛德县。
之前基于UCERF2的地震风险认为8.3级事件仅限于北加州或南加州的独立区域影响。因此，UCERF2比较针对两个独立的8.3级事件，分别影响每个区域。
当将基于更新的UCERF3模型的8.3级地震与之前的模型进行比较时，较大破裂区域的范围变得更加明显。比较显示，主要在加利福尼亚州北部的受损房屋数量增加，从全州的160万到350万不等。在这些受损房屋中，2016年RCV总额约为2890亿美元，比UCERF2模型增加了79％。情景2：南圣安德烈亚斯破裂
将基于UCERF3模型的8.3级地震与之前的UCERF2模型进行比较，较大破裂区域的范围变得更加明显，主要在南加州的受损房屋增加，从全州的230万到350万。在这些受损房屋中，2016年RCV总额约为2890亿美元，比UCERF2模型增加了111％。UCERF地震模型统一加州地震破裂预报（UCERF）是一个由加州地震概率工作组（WGCEP）领导的科学家联盟组成的一个多年项目。WGCEP提供了基于共识的加州地震灾害观点。
从地震灾害的角度来看，修订后的UCERF3的主要目标是确定地震的频率和分布，包括加利福尼亚地震活跃断层的地震和断层。在重新评估加利福尼亚地震的震级 - 频率分布时，UCERF3团队努力获得一种更接近历史记录的模式，或者在地震学界已知的纯粹古腾堡 - 里希特关系。实现这一目标的唯一方法是放宽故障分段并允许地震破裂，无论是在多个断层段还是在彼此靠近的多个断层上。
与基于UCERF2模型的估计相比，研究结果显示破裂长度增加，并且较大的震级导致地震，破裂区域较长且损伤的足迹较大。特别是，圣安德烈亚斯断层一直被视为两个独立的断层，北部和南部断层段的地震破裂被认为是相互排斥的。这意味着单个地震不能破坏断层的两个断层，断层由称为蠕变段的抗震段分隔。4采用新的UCERF3方法，圣安地列斯北部和南部断层现在有可能在一场非常大的地震中一起破裂，同时在加利福尼亚州北部和南部造成影响。
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