【西班牙住房空置率证明】西班牙新政府关于住房的建议

2020-01-14  来源:外房网
 难以获得西班牙住房是人口中最常见的问题之一。因此,在新政府于1月7日星期二成立的优先目标中,由佩德罗·桑切斯(PedroSánchez)担任主席,制定了有关住房的多种建议。现在检查一下访问当前房屋的辅助工具。
 
根据国家统计局;出售房屋仍然是西班牙家庭的主要支出之一。因此,家庭分配给他们的房屋的金额仍然占据了他们的大部分债务。具体来说,2019年6月,打算用于购买住房的家庭债务为518,780.032百万欧元,债务总额为712,867.41百万欧元。
 
这是由于该国房屋买卖价格的逐步上涨,例如,因为例如2019年10月购买的房屋的平方米达到1,407.08欧元。
 
限制租金
 
在某些城市,西班牙出租房屋价格似乎已达到最高水平。政府已在这方面对Podemos做出了回应,正如2018年底已提倡限制租金价格那样。
 
因此,价格指数将根据国家住房租赁价格参考指数系统建立,该系统目前由发展部根据客观方法论进行开发并接受定期审查。这样做的目的是阻止滥用租金的上涨,使认为这样做的市政当局或自治社区能够对那些宣称压力较大的地区进行涨价管制。
 
控制房地产以杜绝空置房屋
 
PSOE和我们联合在其计划中达成的另一项措施集中在对空置房屋的控制上。从这个意义上讲,将建立一个法律框架,定义空置住房和大型住房持有人的概念。您想动员空置房屋,以便始终以合理的价格出租房屋。
 
抵押贷款的透明度
 
新计划保护那些正在抵押的人。它旨在根据欧洲法规,促进改善订约条件的透明度,并建立措施,以保证辩护和证据保护抵押债务人。
 
增加公共住房公园
 
几年前,西班牙缺乏公共住房。该协议还允许向没有住房替代选择的人提高社会租金。住房协议文件指出,由于无法支付房租而被逐出房屋的住户应立即搬迁,对于因不支付抵押贷款而被驱逐的人,将鼓励他们寻找社会租金。
 
因此,公共保护性住房将仅专注于租金,因为它不像几年前那样被秃ul基金出售或利用。为了增加公共住房和社会租赁公园,将优先遵守Sareb公约,并鼓励公共和私人开发商租赁和建造新楼层。

观光客
 
政府将随时分析和调查西班牙的住房状况。目的是建立新的准则,使邻近社区更容易禁止游客租赁。
 
房屋修复计划
 
这是PSOE几个月前已经开始的事情。该计划包括对小业主的补助,用于翻新公寓并使其负担得起。它包括改善房屋能源效率的工作。

扩大专门用于住房政策的预算
 
另一措施是同意扩大住房政策预算。应当指出的是,近年来,与何塞·路易斯·罗德里格斯·扎帕特罗政府合作,从国家总预算中计划的住房支出已从2009年的最高预算中削减。在2019年的最新预算中,获得住房的预期支出为6.79亿欧元。
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