根据美国住房和城市发展部和商务部的一份新报告,2020年2月新屋开工率下降1.5%,1月数据上修,经季节调整年率为160万套。与此同时,许可证总量下降了5.5%,为146万份。
2月新屋开工年率为160万户,若房屋营建商在未来12个月保持这一速度,新屋开工数量将达到这一水平。在整体数据中,独栋房屋开工年率增加6.7%至107万户,为2007年6月以来最高。包括公寓楼和共管公寓在内的多户型公寓下降14.9%,至52.7万户。
全国房屋建筑商协会主席迪恩·蒙说:“随着建筑商从今年年初开始生产房屋以满足消费者的需求,房屋的开工在2020年初很强劲。” “尽管这些数字是可靠的,但该报告是向后看的。由于冠状病毒危机造成的广泛经济疲软,挑战摆在面前。”
NAHB首席经济学家罗伯·迪茨(Robert Dietz)表示:“正如3月份建筑商信心减弱所显示的那样,随着我们进入春季,房屋建设将面临巨大的阻力。” “由于缓解冠状病毒,越来越多的经济部门处于部分或全部停顿状态,住房需求和继续全面建设房屋的能力面临重大风险。”
2月份美国中西部地区的单户和多户家庭住房生产总和增长了16.7%,南部地区增长了15.2%。东北地区的开工下降了41.4%,西部地区的下降了18.2%。
总体许可在2月份下降了5.5%,降至146万个单位的年化率。单户许可数量增长了1.7%,达到100万个单位速率,而多户许可数量下降了18.3%,达到了460,000个单位。
从区域许可证数据来看,美国东北许可证下降了25.1%,中西部许可证下降了8.2%,南部许可证下降了1.6%,西部许可证下降了2.5%。