负利率年代，3/7法则教你玩转海外房产投资
2020-04-03 10:44 来源：美亚置业
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3月9日，美股标普500指数暴跌7%，触发熔断机制。短短几天后的3月12日，美股开盘后仅5分钟，标普500指数跌幅扩大至7%，触发第二次熔断，这是美国史上第三次熔断。
全球股市动荡，美国、加拿大、巴西、泰国、菲律宾、巴基斯坦、韩国、印度、墨西哥、哥伦比亚、斯里兰卡等11国股市同日触发“熔断”。
这次股市暴跌，可能会导致很多资金从股市里抽出来。如此情况下，可能大家想的不是怎么赚钱，而是想怎样才能保证自己的资产不缩水，或者找个安全的投资资产来避险。
股市是钞票粉碎机，海外房产是避险首选
金融市场一直以来都及其敏感，这次疫情对经济的影响，不亚于2008年的金融危机，正是由于资本市场的强烈反应，以及考虑在疫情扩散下对经济的压力，最后直接促使美联储连续两次大降息。
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继3月3日，美联储基准利率下调50个基点到1%-1.25%的区间后；3月16日美联储再次将基准利率下调50个基点至0-0.25%，此举创下了美联储史上最大的单次降息幅度。
美联储称，降息将有助于支持美国经济，稳定就业市场，维持通胀目标。同时，也会使房地产等利率敏感型板块优先受益。且美国经济将受到降息刺激，房产从长远来说还会继续升值。
“全球降息潮”正在席卷资本市场。自美联储紧急降息以来，已经有澳大利亚、英国、加拿大、新西兰等十几个国家央行开始行动，跟随美联储的脚步宣布降息。而日本的存款利率已达到负利率。
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经过此轮降息潮，全球加快了负利率时代的到来，想要对抗资产缩水，就要将目光看的更长远一些。在全球资产配置如火如荼的今天，分散投资降低风险已迫在眉睫。
所谓“家里红旗不倒，外面彩旗飘飘”，这句原本形容一个花心男人的话用在资产配置上再合适不过了。如果你还是抱着老旧过时的投资思维，你永远跟不上这个时代的步伐，一味地只是将自己的资产投资到单一市场上，你将面临很大的风险。
怎样配置及保护资产是当今全球高净值人群需要重视的，请你在下一次经济危机来临之前，做好以下安排：
第一、 2020年是一个让人难以忘怀，刻骨铭心的年份。全球投资专家建议将你的资产好好配置，放在不同的投资项目上。
第二、 把不同的资产放在不同的国家，不同的投资项目上以减低风险，这是一个聪明的投资者要具备的能力和决定。
第三、 任何投资都是有一定的风险的。无论是潜在的，还是自然的，不可抗拒的等等，作为一个聪明的投资者，你还需要一个第三国身份来帮你更好的进行全球资产配置。
咱们中国人都有家国情怀，首先你在国内有了家，有了固定的资产，你才会考虑把多余的资产投资到其他各种产品中，如上提到的股票，债券，基金等。但房产是中国人特有情怀的，无房无以为家，房产也是最保值增值的产品。
那么，怎样分配资金才是合理的呢？
美亚置业集团董事长梁健立(PhilipLeung)先生凭借其32年海外房产投资经验，总结出一套实战投资黄金法则——“三七法则”。按照投资中的“三七法则”，你可将家庭总资产中的70%的用于国内投资、家庭现金流等；另外30%用于海外资产配置，包括海外房产、海外置业等等，不仅能满足资产保值增值，还可为子女出国教育提供良好支持。
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当下甚至未来，房产类硬资产不仅是避险资产，还将是投资回报最高的资产，尤其是每年有固定租金回报6-8%的海外房产。现如今股市动荡，全球降息，对海外房产感兴趣的投资者来说正值抄底好时机。
美亚置业集团：源自1988，专注海外房产投资32年，全球资产配置领航标杆！
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