【美国房价收入走势图】冠状病毒如何影响美国房价？
2020-04-21 10:45 来源：meiguo
在过去的几周中，随着卖家逐渐退出市场，美国待售房屋数量几乎减少了一半。
由于政府的社会福利政策以及失业人数增加到2200万，一系列停业的房屋价格上涨也开始放缓。仅仅四个星期就失业了。
具体来说，3月底的增长率仅比2019年同期高2.5％。在4月的第一周，这一数字甚至比2019年同期高0.8％。
“当需求下降时，价格将下降。我们开始注意到这种下降，”房地产经纪人乔治·拉蒂乌（George Ratiu）说。
最近的低增长与3月的前两个星期形成了鲜明的对比，在那两个星期内，平均标价每年增长约4.4％。
房地美认为，抵押贷款利率的急剧下降也可能是购房成本降低的原因。30年期固定利率贷款的利率约为3.3％。
目前，最有潜力的买家不会轻易找到房屋。待售房源数量比上年下降了47％。
与3月的前两周（即美国爆发Covid-19大流行之前）挂牌数量相比，这是一个巨大的下降。
许多卖家正在从市场撤回房地产或推迟上市，因为他们仍然担心日冕病毒可能引起的全球经济危机将导致美元贬值。
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