ONE PARK金边壹号:系统性风险来临，家庭资产配置刻不容缓！
受新冠疫情影响，全球经济陷入动荡之中。
全球股市一季度下跌21%，创下自2008年四季度以来的最大跌幅。同事，全球进出口贸易受阻，消费萎靡，各国央行大放水，美国启动无限量的量化宽松。中国央行在4月17日的中央政治局会议上，罕见地直接提出“降准+降息”。
当下，全球范围内的疫情仍未到达巅峰，经济局势尚未明朗，一边是巨额放水，一边是经济大幅下滑，每一位老百姓手上的财富都面临巨大的缩水压力。
全球经济动荡之下，不仅是世界经济格局的洗牌，也是个人财富再分配的关键节点。如何防范系统性风险，做到风险规避与资产保值增值？成为近期全球投资客关注的焦点。
什么是系统性风险？
很多人都觉得，所谓的“系统性风险”是国家层面的事，和我们普通人的生活距离很远。
小ONE想说，这个想法是错误的！其实，“系统性风险”与我们每个人，每个家庭的都息息相关，家庭财富与投资更是如此。
举个例子，大家都听说过“不要把鸡蛋放在同一个篮子里”。但是，你把几个装着鸡蛋的篮子放到桌子上，如果桌子塌了，分的篮子再多也没用。
这里的“桌子塌了”，就是系统性风险。每个家庭和投资者都处于某个国家或经济体之中。如果系统内发生激烈的社会、经济、政治变动，我们的财富就会受到系统性风险的冲击。一旦系统性风险发生，这个系统内的所有类型的投资都会受到影响。
当下，我们就正处于一个巨大的系统性风险中。这场疫情，让很多企业直到现在仍处于艰难复工的状态，全球性的中小企在这次打击下濒临甚至已经破产。至于家庭投资，在这轮系统性风险下，又有多少损失，只有每个家庭自己清楚了。
配置美元资产成对冲风险首选
在系统性风险下，个人和投资者很难不受损失。因此，我们不仅需要“把鸡蛋放在不同的篮子里”，还要“把篮子放在不同的桌子上”。
这就是为何现在越来越多的投资者，都在优化海外投资方式，寻找家庭资产的Plan B的原因。
面对全球经济下行压力，配置单一币种资产的风险比较大，将资产进行多元化配置，才能够真正达到避险的目的。
而在海外众多国家中，柬埔寨是世界第三大美元资产国，亚洲唯一官方货币以美元计价的国家，就连柬埔寨银行存款，超过90%为美元。所以，在柬埔寨配置美元资产，可以说是当下的最优之选。
在柬埔寨如何配置美元资产？
1、柬埔寨银行做定期存款
在柬埔寨，银行存款是省心省事的一种投资方式。
在中国，一年期的美元整存整取年利率仅为0.75%，一年期的人民币定存年利率只有1.5%-2%左右。而在柬埔寨，以较出名的几个银行为例：加华银行，一年定期美元存款利息4.75%；ABA银行，一年定期美元存款利息3.5%；甚至还有定存利息更高的银行，如APD-亚太发展银行的定存利率将带给您更大惊喜哟！
所以，选择柬埔寨的美元银行定存是一个不错的选择，并且可以抵抗汇率风险。
2、购买柬埔寨房产
购买柬埔寨房产是配置美元资产最常见的投资手段。首都金边核心地段房价每年保持着20%-25%的速度增长，租金回报率普遍在7%左右，核心地段甚至达到10%-12%，投资柬埔寨房产所带来的“睡后收入”远远高于国内的“税后收入”。
但是，在柬埔寨买房跟国内毕竟不同。
上面说到了，柬埔寨银行存款利率较高，同样，银行贷款利率也高于国内银行，在柬埔寨共有商业银行牌照51个，目前市场通用贷款利率为8%-10%。在柬埔寨置业，很多人因为贷款年利率太高，直接选择全款买房。但是对普通老百姓而言，全款买房毕竟有一定的经济压力。
即便贷款利率如此之高，然而在柬埔寨可以选择贷款的房产项目少之又少，而ONE PARK金边壹号是柬埔寨市场为数不多的可以贷款的项目，贷款年限最长25-30年，首付20%-30%，贷款最高可以做到70%-80%！
而与ONE PARK金边壹号合作的银行正是柬埔寨目前定存年利率最高的APD-亚太发展银行。举个例子：
假设你有100万，投资ONE PARK金边壹号精装公寓，可以把手里的资金分为两部分，第一部分存款50万，第二部分贷款50万，存款的6%年利率可以对冲贷款的8%-10%。而且，ONE PARK金边壹号是金边少有的高端现房公寓，即买即产生投资回报，按照金边目前的租金回报率和房价涨幅来算，一年预计租金收益7-10万的租金，还不算房产增值和美元货币升值的部分。
综上所述，选择ONE PARK金边壹号，通过定存利息+租金+房产升值，对冲贷款利率的方式，一样也能实现资产保值增值的目的！
还等什么，做好家庭资产的PLAN B，防范系统性风险，投资一套ONE PARK金边壹号精装现房公寓就购了！
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