2020年第二季度,美国的房价与收入之比达到102.1%。
该比率是通过将名义房屋价格除以人均名义可支配收入得出的。从2015年到2020年第一季度,该比率逐渐增加,这意味着房价的上涨速度快于收入的上涨速度。但是,该比率在2020年上半年下降了8%以上,这很可能是全球COVID-19大流行的结果。
停滞的工资 直到2014年,年平均实际工资一直稳定增长,但此后一直停滞不前。但是,独户房屋价格一直在上涨。这种差距导致住房负担能力下降。 购买房屋所需的平均工资自2012年以来,在美国购买中等价位房屋所需的工资份额一直在稳定增长。这一趋势也反映在房价与收入之比中。如果房价与收入之比继续以这种方式发展,那么经济适用房的可用性将变得更加重要。