新冠疫情后，千禧一代的买家想要更大的房子
2022-04-07 11:05 来源：外房网
根据全国住宅建筑商协会的一项新调查，千禧一代表示，由于COVID-19大流行，他们的住房偏好已经改变。超过三分之一(36%)的千禧一代现在支持更大的房子，而房屋建筑商正在应对这一趋势。
根据目的与设计普查季度开工和竣工情况以及全国住宅建筑商协会(NAHB)的分析，2021年新建独栋住宅的面积中值为2,303平方英尺，比大衰退(2009年)以来增长了10%。这一转变与NAHB的购房者偏好分析一致，该分析显示，千禧一代和x一代更喜欢更多的卧室，也对健身房和家庭办公室感兴趣。
NAHB主席Jerry Konter称，"房屋建筑行业预计房屋规模将继续增加，因消费者偏好发生转变，因疫情后的环境中，更多的活动发生在家中。"“建筑商正努力满足需求，但较高的建筑成本阻碍了人们的住房负担能力。”
NAHB的《2021年第四季度住房趋势报告》显示，在过去一年中，各代人对购房者可用性的预期都在恶化。只有34%的千禧一代预计未来几个月找房子会更容易，大多数(67%)活跃买家花了三个多月的时间找房子。
根据美国住房和城市发展部(U.S. Department of Housing and Urban Development)和美国人口普查局(U.S. Census Bureau)近期公布的数据，2月份新屋销售价格中值为400,600美元，较上年同期增长10.6%。由于供应链问题和通胀压力上升，建筑材料和其他开发成本上升，新房价格上涨。除了建设成本的挑战，2022年更高的抵押贷款利率将进一步降低住房负担能力。
为解决支付能力危机，NAHB呼吁政策制定者立即寻求解决木材和建筑材料供应链瓶颈的办法，这将增加生产并降低建筑成本。
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