房地产咨询公司高纬物业(Cushman & Wakefield)的数据显示,过去10年,胡志明市的联排别墅价格上涨了7倍,达到每平方米1.4万美元。
该公司表示,2013-2016年的平均价格为2000美元,目前已升至1.4万美元,并补充说,供应几乎以同样的速度增长。
房地产上市平台Batdongsan.com表示,联排别墅的价格在过去五年中增长了两倍,达到每平方米2.9亿越南盾(11944美元)。
报告说,上海东部的房价比平均水平高出12%。
该平台南方业务首席执行官丁明团(Dinh Minh Tuan)表示,联排别墅是一种有效的投资,在经济不确定时期甚至可以被视为避险资产。
他说,越来越多的公寓楼使得联排别墅变得罕见,因此它们的价格将继续上涨。
越南房产经纪人协会(Vietnam Association of Realtors)将房价飙升归因于住宅地产需求的上升。
团说,想要拥有联排别墅的人将不得不搬到离市中心越来越远的地方,甚至离市中心30-50公里。
高纬物业(Cushman & Wakefield)越南首席执行官Trang Bui说,房地产开发商一直专注于豪华联排别墅市场,并收取高昂的价格。
她说,2020-2022年土地市场上猖獗的投机行为也导致了联排别墅价格的上涨。
她的公司估计,未来10年将新建约8.8万套联排别墅。