马来西亚住宅房产发展商竞争激烈,竞相抢客,因此发展商各出奇招为发展计划增值,以期吸引买家。
史蒂芬表示,为建立优势,他在住宅设计时,除了强调美感之余,也会将生活时尚,以及各类设施纳入设计中。他在满家乐和槟城,各有一项计划,独特设计是最大卖点。
史蒂芬认为,许多房地产发展商想节省成本,因此在设计上采取简化一致的设计,鞋盒型公寓因此大为盛行,但若从建筑学角度看,鞋盒型公寓欠特色,也无法创造更高的附加价值。
除了升禧购物中心以及满家乐Arte Mont Kiara,史蒂芬也在大马参与多项商务与住宅房产计划的建筑设计工作,其中,还包括蕉赖的Ikon Mall,以及槟城的Arte S。
位于槟城武吉甘密的Arte S公寓计划,是由Nusmetro所发展,这项计划预计在2016年底完工,这也将是槟岛上最高的住宅建筑。
Arte S为两栋服务式公寓计划,其中一栋27层高,面对绿林美景。
另一栋49层楼高,面对无敌海景,两栋楼共建401个单位。
在第35层楼的住户休闲区,设有两个蛋形的空间,除了可以让住户举办聚会,也可让住户在此欣赏槟岛美景;至于27层楼的公寓大楼,则会在顶层设置一个空中花园。
建筑规划唯“美”是瞻
作为全球最大经济体的美国,从古至今一直是各个国家跟进学习的对象。史蒂芬认为,美式建筑风格不只影响新兴国家,新加坡、英国以及法国,也可看到美式建筑影子。
在亚洲工作14年的他,也不断的在学习,如何将当地人文特色与建筑融合。
建筑师学的是知识,但很快就会发现,建筑与文化是两回事,后者也是决定一栋建筑素质的关键之一。
“比如在吉隆坡,我不会想要把美国或英国的标志性建筑,放在市区中,那样太不搭了,我想,融合当地的文化,并且结合建筑知识会是较好的选择。”
例如国油双塔楼,虽然是由美国芝加哥建筑师设计,但是却是道道地地的大马建筑,而不是完全西化不属于当地的建筑。