2015年马来西亚首季房价指数按季下跌1.8%至211.1点,这是2008年第四季,也是6年半来房价指数首次出现按季下跌,惟吉隆坡房价继续高涨,按季按年都呈上扬。
6年半来首次按季下滑
MIDF研究认为,房价指数按季下跌,主要是大马在今年4月落实消费税,加上银行紧缩贷款,导致消费情绪疲软,影响屋市买气。不过,2015年首季房屋价格指数,按年上升4.1%。
槟跌幅较大 隆逆市反起
按季而言,在半岛各州属,跌幅较大的依序是槟城,下跌2.3%;接下来是雪兰莪,下跌2.2%,以及柔佛按季下跌1.4%。
马来西亚房产资讯中心的数据显示,吉隆坡按季则逆市而行,屋价没跌反起,按季上扬0.5%。
MIDF说,尽管屋价指数按年上扬,但4.1%增幅是过去5年半年的最低水平,同时,与5年平均成长率上扬10.1%相比显得偏低。
在各主要州属,雪兰莪的年成长率最低温,按年只是增加3.1%,接下来是槟城上扬4.9%,柔佛上升5.0%,吉隆坡屋价指数按年上涨7.8%。