最新英国房价数据与移民数据分析
从公投到脱欧,英国。对于房产投资者而言没有比干货数据更可靠的了。2016年7月19日，英国土地注册局发布了最新的英国房屋价格指数办公---截至今年5月份的英国房产市场数据。
2015年5月至2016年5月，英房屋平均价格为每套211.230英镑。年房屋价格年增长率为8.1%。
2015年5月至2016年5月，英格兰地区的房屋平均价格为每套226,807英镑，年增长率为8.9%。
2016年5月月增长率为1.1% 。
2016年5月单月增长率为1.8%。
2015.3-2016.3英国各地区房屋成交量
2012.5-2016.5英格兰及伦敦房价涨跌走势房屋指数分析
2015年3月至2016年3月，英国四个地区房屋成交量持续攀升。其中英格兰地区成交量环比增长52%。同时，英格兰地区的房屋成交量也远高于其他三个地区。
截至2016年5月伦敦各自治市（borough）中：
Kensington and Chelsea：房价为最高，平均房价为1,273,202英镑，同比下降2.5%（2015年5月均价为1,306,192英镑）。
City of Westminster：房价排第二，平均房价为997,199英镑，同比增长8.1%（2015年5月均价为922，584英镑）。
Inner London：整体均价为578,757英镑，同比增长10.7%（2015年5月均价为522,777英镑）。
移民局内部已于今天发布最新一季度的英国签证官方数据。该报告统计总结2016年第二季度（2016年4月到6月）的移民数据，覆盖范围包括全世界范围内，所有英国签证类型的相关数据，包括计分积点制（Point-BasedSystem）的Tier1投资移民、Tier1企业家移民、工作签证、学生签证和非计分积点制的旅游签证、配偶签证、入籍与永居申请等。本文将根据这份官方统计数据进行英国移民政策分析与预测。
相信企业家签证居高不下的拒签率，也让许多有意办理企业家签证的申请人望而却步。然而，企业家移民其实是有捷径的。
企业家移民新途径：毕业生企业家移民（Tier1GraduateEntrepreneur）
2016年第二季，中国籍毕业生企业家移民境外申请获批人数达到史上新高，此现象反映了，面对Tier1企业家移民日益紧缩的门槛，许多刚毕业的留学生，只凭著对留英的满腔热情，却缺乏工作经验、创业背景和可实际操作的创业想法，很难满足英国政府对于“企业家精神”的要求，因此这些英国高校毕业生，可以利用自己在英国学习优势，尝试申请毕业生企业家移民。
与一般企业家签证不同的是，这个类别开放给具有高级信誉等级的Tier4担保资格的高等教育机，平均每个学校约有10个名额左右，申请人需要是该校的毕业生，并且直接向各高校申请该签证的担保。获得学校担保之后可以申请为期1~2年的毕业生企业家签证。签证到期之后，可以以5万英镑在境内转成一般的企业家移民签证。
毕业生企业家移民的优势
据移民局官方数据统计，英国内政部在过去的一年总共收到毕业生企业家签证申请502件，其中有470件获批，通过率达到约94%。这个数据其实从另外一方面来看，有大约一半的名额是没有被使用的，很多大学没有能够用够自己大学的名额，一方面是由于缺乏一个完整的评估能力，另外一方面由于学生申请人对此签证的不了解，导致申请人不够多。
资金要求低——5万英镑
T1毕业生企业家签证不仅为有创业理念和能力，但没有几万、几十万镑启动资金的欧盟外毕业生提供了一个绝佳的创业“天使政策”和签证机会，也无疑是如今移民政策紧缩的趋势中一个帮助留英的缓兵之计。此签证的持有人可在一年或者两年之后转成企业家签证或投资移民签证，甚至工作签证，不仅成功率会大大提高，而且相当于在缓冲资金问题的基础上节省了一年或者两年时间，积累难得的英国创业和工作经验。
工作条件灵活
毕业生企业家签证的另外一个好处在于，2014年4月6日以前的申请者可以持此签证合法工作20小时/周，2014年4月6日以后的申请者每周工作时数无限制。也就是说毕业生在创业的同时，也可在英国境内兼职工作以支持自己的生活开销，并积累工作经验。
英国时间6月24日，英国脱欧了。时隔两个月后，虽然脱离欧盟大局已定，公投结果的震荡波依然在冲击国际市场，冲击英格兰国内政坛格局，以及苏格兰与北爱尔兰地区政治格局。
进入外房网频道查看房源：墨尔本房产 日本房产 泰国房产 马来西亚房产
