教你购房投资：从一贫如洗到百万富豪的晋升之路
2017-07-06 14:19 来源：澳洲家园网
据每日邮电报7月5日报道，澳洲一对双胞胎姐妹刚刚随家人移民到澳洲时候一贫如洗，但是通过自己的努力，这对姐妹现在名下的资产已经超过了500万元。近日，这对“百万宝贝”讲述了自己如何发家致富的秘诀。
今年31岁的双胞胎姐妹Mona女士和Sana Ali女士15岁的时候随父母移民至澳洲，当时他们家里并没有任何存款，但是经过自己的打拼和投资技巧，Mona女士和Ali女士现在名下的资产已经超过500万，此前姐妹俩各在澳洲买了一套房子，但是现在她们在悉尼和布里斯班已经拥有8处房产。
“我们的决策是清晰而且坚定的，直到去年年底，我们都不会去旅游度假，而且开的车子也是小小的起亚汽车，”Mona女士说，“在我们投资期间，我们不会在外面吃饭，虽然我们知道那样会更轻松省事。”
报道称，Mona女士和Ali女士在年轻的时候就对房产感兴趣，“当我们还在巴基斯坦的时候，我们当时还在上小学2年纪，我们的妈妈从澳带回来一本关于房子和生活方式的杂志，我们都对那本杂志着了迷。”Mona女士说。
当这对双胞胎移民来澳洲后，她们打算把钱存下来购买属于自己的房子。“我们一开始把工资的20%至30%存到普华永道和麦格理集团，当时我们就在这两家公司上班。”Ali女士说。
在24岁的时候，Mona女士和Ali女士的存款就已经达到4万元，然后姐妹俩用这些钱买了两处房产。为了让投资收益更高，她们买的房子都是价格低但是出租率高的，这样就保证了她们投资收益可以持续不断增长。在收回成本后，Mona女士和Ali女士又用赚的钱购买新的房产。29岁的时候，Mona女士和Ali女士的资产加起来已经大约有500万元。
现在，双胞胎姐妹已经拥有了自己的公司，专门给首次购房者提供抵押和贷款的服务。她们给那些想要置业但是没有启动资金的年轻人一些建议：首先列一张你的支出清单，记录下每周、每月和每年的开销，然后看看花费在购买手机、电子产品、电气费上的钱可否投资到其他事物上，你需要知道哪些东西是你‘需要’和‘想要’的，然后再决定一下如果不花那些钱你可以用它们来做什么。
点评：
看看你银行存款的利息就会发现手里的现金在不断贬值，在物价与房价齐飞的当今，如果一味的通过存钱来保值增值显然已经不可能。对于年轻人来讲，及时投资才是正道。投资可以选择股票黄金等高风险的领域，也可以专注投资房产，近年来澳洲房价的快速上涨已经让很多投资者尝到了甜头，同时，房产投资非常稳健，风险低，收益率高，出租自住皆可以。当然，对于普通人来讲，投资买房绝非轻而易举之事，也非难如登天。只要你能够及早的做好职业规划，认定目标，善于理财，就能够投资一套自己理想的住宅。同时，澳洲现在的利率处于历史低位，首付低，租金回报高，如果考虑投资买房，赚取的租金收益可以平衡房贷支出，自身的压力也会少很多。
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