规模较小的美国房地产市场成为主要投资中心
2017-10-28 14:13 来源：外房网
西雅图因就业、教育、青年和人口增长而居首位。
一份最新报告显示，较小和次要的美国房产市场领先的房地产投资主题贯穿今年的研究，以西雅图成为榜首，是因为其较多的工作机会，多样化的经济的和年轻的、受过良好教育的劳动力。
此外，在过去的三年里，由于能源行业的中断，德州对排名前10位的城市的主导地位已经开始变化，奥斯丁(2017年)下降到第二位和达拉斯/沃斯堡现在排名第五位。休斯顿下降到60位。
盐湖城(# 3)和劳德代尔堡(# 6)在研究的历史上第一次进入了前10名，投资者希望借鉴丹佛和迈阿密成功的生活水平和高质量的生活成本。盐湖城是有史以来进入前十的最小的市场。
由于资产成本高，以及该地区建筑的过度饱和，曼哈顿经历了今年以来最大的负增长，许多受访者说，这是“天际线上的起重机太多了”。
2018年美国房地产新兴的十大市场:
1. Seattle, WA
2. Austin, TX
3. Salt Lake City, UT
4. Raleigh/Durham. NC
5. Dallas/Ft. Worth, TX
6. Fort Lauderdale, FL
7. Los Angeles, CA
8. San Jose, CA
9. Nashville, TN
10. Boston, MA
该报告的共同发行人米奇•罗歇尔(Mitch Roschelle)表示:“房地产投资者对中小城市的兴趣日益增长，受到其相对购买力的影响，同时受到了年轻、熟练工人的影响”“这些规模较小的城市的多样化、强劲的经济使它们非常受投资者欢迎。”
ULI全球首席执行官帕特里克•菲利普斯(Patrick l . Phillips)表示:“随着投资中心为城市发展制定了一门新课程，重塑了全国各地的城市，小型市场的发展趋势正在取代更大的市场。”“这些城市把宜居性、就业服务、娱乐和文化设施方面为作为激烈的竞争。”
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