2018美国抵押贷款利率连续第三周上升
2018-01-29 14:09 来源：外房网
根据房地美最新的一次抵押贷款市场调查，美国的平均固定抵押贷款利率在2018年1月连续第三周上升。
房地美副首席经济学家基弗说:“利率继续攀升。10年期美国国债收益率达到2014年以来的最高点，反映了对基础广泛的经济增长的预期。而抵押贷款利率则紧随美国国债收益率的飙升。30年期固定利率抵押贷款上升11个基点，至4.15%，为去年3月以来的最高水平。
去年12月公布的房屋销售数据证实，2017年是10多年来房屋销量最好的一年。2018年房屋销售将超过2017年?购房者的负担能力将是一个挑战，抵押贷款利率将在全国范围内提高，美国房价也会上涨。FHFA报告称，从2016年11月到2017年11月，房价上涨了6.5%，所有地区都出现了12个月的积极变化。
30年期固定利率抵押贷款(FRM)的平均利率为4.15%，截至2018年1月25日的一周平均为0.5个百分点，高于上周的平均4.04%。一年前的这个时候，30年来的平均水平是4.19%。
本周，15年期美国国债平均收益率为3.62%，平均为0.5个百分点，高于上周的平均3.49%。一年前的这个时候，15年的FRM平均为3.40%。
5年期美国国债的混合可调利率抵押贷款(ARM)本周平均为3.52%，平均为0.4点，高于上周的平均3.46点。一年前的这个时候，5年的平均工资是3.20%。
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