曼谷公寓市场第一季度激增
外房网 | 2022-06-23
据房地产咨询公司高力国际泰国(Colliers Thailand)的数据，曼谷的共管公寓市场在第一季度复苏，新推出的供应和销售速度飙升至几个季度以来的最高水平。 高力国际的研究和传播主管Phattarachai Taweewong说，这种势头将在第二季度继续...
租赁为更多女性提供进入澳大利亚房地产市场的机会
外房网 | 2022-06-23
过去几年，随着澳大利亚的房地产价格一路飙升，无论是在首都还是其他地区，许多投资者都需要跳出思维定势来购买房产。 许多人(其中包括相当多的女性)的第一笔房产买卖是在一个负担得起的地段购买一套投资性房产。 一些人将导航租赁迷宫视为一项...
堪培拉记录了三年来首次房地产震动，但地震即将来临吗?
外房网 | 2022-06-23
堪培拉是澳大利亚第二昂贵的房地产市场，仅次于悉尼。堪培拉经历了近3年的持续增长，但最初的震动让观察人士怀疑，地震是否即将发生。 澳大利亚首都悉尼一直是资本增长的可靠工具，但自2019年7月以来首次出现月度下降。 最新的CoreLogic房价指数...
澳大利亚印花税改革重新提上了国家议程
外房网 | 2022-06-24
随着新南威尔士州率先进行重大改革，住房印花税似乎即将在全国范围内进行全面改革。 长期以来，它一直是房地产业和购房者的祸患，因为效率低下，加剧了美国的住房负担能力危机，使人们不愿搬迁或缩小规模，它也是各州的一个主要收入来源。 新南...
目前，澳洲房地产类型顶住了经济下行的压力
外房网 | 2022-06-22
在悉尼和墨尔本日益降温的市场中，廉价住房的价格保持得最好，而在大多数其他城市，平价住房的价格增长最为强劲。 CoreLogic的数据显示，在过去三个月里，价格较低的房产表现优于价格较高的澳洲房产。底层25%的房屋价值上涨3.4%，而上层市...
在澳大利亚，如果房东提高租金，房客们该怎么办
外房网 | 2022-06-24
租房者们为了有个栖身之所而花费更多的钱，对更少可用房屋的激烈竞争将房价推到了新的高度。 租客们在租赁期间和租期之间都面临着越来越多的租金上涨，许多地区的租金创下了历史新高，而空置率处于危机时期的低点。再加上房东不断上升的抵...
随着地区房价涨幅超过墨尔本和悉尼，疫情趋势将继续
外房网 | 2022-06-27
疫情和在家办公的法令导致悉尼和墨尔本的人口大量外流，推动了首都以外地区的房价上涨，今年前三个月澳大利亚住房总价值超过10万亿美元。 澳大利亚统计局的数据显示，在截至2022年3月的12个月里，澳大利亚1080万套住宅的总价值增加了1.8万...
昆士兰8.7万处房产空置，尽管租金短缺
外房网 | 2022-06-27
昆士兰州正在经历历史上最严重的租房危机，但全州约有8.7万套房屋空置。 这一令人震惊的数字促使人们呼吁对不出租房屋的房主施以严厉惩罚。 来自澳大利亚统计局的数据也显示，全国范围内，未使用房屋的数量——即不是房主的主要...
由于租金持续上涨，悉尼的空置率跌至16年来的最低点
外房网 | 2022-06-28
飞涨的租金和微薄的收入——这是租房者面临的两大特点，因为空置率达到了16年来的最低点。 投资者抛售出租物业、移民回流和短期住宿的复苏导致了租金危机，预计随着生活成本压力的增加，租金危机将进一步恶化。 悉尼空置超过三...
在接下来的一年到24个月里，澳大利亚哪些地方的租金会飙升
外房网 | 2022-06-21
当整个州的租户已经在经历困难的时候，未来几个月的租金飙升将会造成更大的伤害。 根据买房机构investkit的最新研究，较低的空置率引发了全国范围内租金的强劲增长。 该报告分析了澳大利亚300多个地区，发现这些地区的租金压力很大，预计...
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