【新加坡房屋中介租赁政策】REDAS：新加坡新的房屋规模的规则只会让买家定价
2018-10-22 11:20 来源：外房网
新加坡房地产开发商协会（REDAS）在一份声明中表示，“开发商建立在市场需求的基础上。他们正在减少更小的住宅单元面积......随着需求的减少，这些年来需求已经减少。”
“尽管如此，根据新指南，开发商必须建造更大的单元，这可能会影响想要退休和缩小规模的人的负担能力，以及想要更小的住宅单元和灵活生活的千禧一代。”
新加坡市建局周三宣布的新指引，要求中区以外的开发商建造不小于85平方米的公寓和公寓，高于2012年规定的70平方米。住宅项目允许的最大单位数量将被评估使用这个数字。
对新加坡的特定地区实施了更严格的指导方针，当地的基础设施面临着紧张的风险。从明年开始，Balestier，Joo Chiat-Mountbatten，Kovan-How Sun，Loyang，Marine Parade，Pasir Panjang，Shelford，Stevens-Chancery和Telok Kurau-Jalan Eunos的非落地房屋的最小面积将为100平方米。
然而，REDAS欢迎新的奖金总建筑面积（GFA）计划，“因为它允许开发商为居民提供额外的设施和覆盖的公共空间。”
该计划周三也宣布，如果他们可以提供更多的室内设施，如健身房，图书馆，多功能厅和阅览室，发展商有机会增加奖金总额限制在总面积的百分之一。
市建局亦明年将私人户外空间的奖金总建筑面积减少至7％。REDAS表示，“私人户外空间的奖金总建筑上限减少是由于市建局的观察结果显示，通常不会占用10％的全额奖金。”
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