【新加坡地产商价格集团】新加坡商业地产投资增长72％
2019-06-04 11:08 来源：外房网
Real Capital Analytics（RCA）上周指出，截至3月31日的三个月内，商业房地产投资增长了72％，达到19亿美元。
“虽然2018年的最后三个月主要是工业部门的一些重大交易，但今年的开始是零售和办公以及工业部门的交易范围更加多样化，”佩特拉说。 Blazkova，RCA亚太区分析高级主管。
“新加坡稳固的租户需求也让投资者能够锁定更高的租金。”
相反，由于对经济前景的担忧对经济活动产生了影响，今年区域商业地产市场起步缓慢。第一季度整体投资额下跌36％至305亿美元，亚太市场难以与去年同步相媲美。
RCA表示，中国经济放缓，中美贸易战以及全球消费品需求下滑等问题加剧了这种情况。
中国和日本经济前景较为悲观，两国的投资额较去年同期下降了两位数。
尽管如此，北京在去年第一季度从第七位上升到了杆位，此前两项超过13亿美元的超级交易占其45亿美元总投资的一半以上。
香港在亚太大都会市场中排名第二，投资额为44亿美元，东京排名第三，为39亿美元。
新加坡排名第六，与去年相同。
虽然办公室资产是交易量的主要支柱，但零售空间被广泛证明是今年前三个月的风格，由于投资者在香港，天津和新加坡购买资产，因此比去年增加了8％，达到94亿美元， RCA指出。
但由于大多数主要中心市场的复苏，办公室仍然是投资者的愿望清单。
另外，来自亚太地区的跨境投资者也是本季度更重要的资本来源。
由于在中国，日本和新加坡等市场投资47亿美元的香港投资者推动，区域内跨境资本达到86亿美元。
RCA表示，今年剩余时间投资市场的前景可能会更乐观。
“香港，印度和中国等市场的待定交易数量很高。此外，报告显示该地区将部署的资本达到创纪录水平”它说。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
