【西班牙人的住房证明】 西班牙新的住房抵押贷款规定推高了借款人的成本
2019-07-01 11:35 来源：外房网
管理西班牙银行体系的西班牙银行（BoS）对住房和抵押贷款市场的最新经济报告显示，西班牙的新抵押贷款数月来一直在稳定增长，特别是与其他类型的信贷相比，并且还与西班牙其他国家的抵押贷款进行了比较。
BoS估计，最近几个月新抵押贷款的利率增加了30个基点，在我们地区的其他国家没有观察到这一点，第二季度西班牙经济报告称。
西班牙抵押贷款的较高利息成本可能与近几个月我国引入的与房地产贷款和房屋销售有关的立法变化有关。
英国央行将在3月份通过议会通过的抵押贷款条例的最新变化，这使贷款人承担抵押印花税的成本以及他们以更高的利息费用转嫁给借款人的其他成本。
西班牙房屋和抵押贷款的交易成本很高，这降低了实际需求。最近的法规不是做一些真正有用的事情，比如降低印花税等交易成本，而是简单地将负担从借款人转移到贷方，贷方迅速将成本以较高的利率转嫁给借款人。净效应是借款人可能最终在贷款期限内支付更多。
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