【柏林联建住宅区】房租暴涨，柏林冻结租赁住宅的房租
2019-11-11 10:41 来源：外房网
在德国其他城市，慕尼黑一直呼吁冻结六年，但其他城市则计划推迟租金冻结，因为这会阻碍新住房的开发。
柏林虽然是首都，但租金和生活费用却很便宜，许多国内外人士聚集在一起，创造了独特的文化。然而，由于人口的快速增长以及投资和投机资金的流入，租金飙升。
此回应的最大影响是柏林最大的房地产公司。自从今年6月宣布冻结租金以来，销量已大大下降，股价也下降了。
除柏林外，还有许多城市遭受租金上涨和住房短缺的困扰。例如，西班牙在今年初设定了租金上涨的上限，葡萄牙不允许低收入借款人提高租金。在爱尔兰，2016年设立了一个特殊区域，租金每年上涨高达4％。
对于柏林而言，自2019年6月18日起五年内禁止加租租金，业主可以根据2022年后的涨价幅度每年将价格提高1.3％。同样，在某些条件下，借款人可以要求房主减少租金。
其他一些城市也造反了。汉堡市长说，为了遏制租金的飞涨，其供应应足以满足需求。这个想法是过度的销售和租金冻结将阻碍对新物业的投资。据说市长的想法得到了柏林和勃兰登堡州建筑官员的支持。
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