【美国房地产新闻】在Covid-19爆发前，美国主要奢侈品市场出现了强劲增长
2020-10-17 07:04 来源：海房之家
徒步旅行者走在一条小径上，可以看到洛杉矶城市的天际线。在Covid-19疫情爆发前，该地区的房地产市场，包括豪宅市场，一季度表现更为强劲。
洛杉矶的奢侈品市场;汉普顿,纽约;科罗拉多州的阿斯彭在2020年第一季度的表现比一年前更为强劲，当时冠状病毒大流行扰乱了住房活动的各个方面。
洛杉矶和汉普顿是美国两个较大的奢侈品市场，销售量和中值价格均同比增长。据Douglas Elliman周四发布的报告，作为一个目的地房地产市场，阿斯彭第一季度的销量有所下降，但价格却飙升。
总共有66次奢侈品销售——被定义为最昂贵的10%
不过，米勒说，在新冠肺炎疫情蔓延后，这些市场(包括豪华市场和全球市场)的一个总体趋势是，随着卖家撤回现有的上市产品或推迟新上市产品的上市，上市公司的库存大幅下降。
他说，“在前两个半月明显强劲的业绩之后，随着市场在3月中旬对冠状病毒的警觉出现，上市库存增长放缓。”当时美联储将利率降至零。
他表示:“库存下降并不表明销售正在消耗供应，而是消费者不愿进入市场。”
洛杉矶待售的豪宅数量从去年的377套降至366套;汉普顿的豪宅库存下降20.5%，至1,851套;阿斯彭的奢侈品待售数量同比下降36.5%，至66家。
米勒说，在整体市场上，库存的下降更为明显。以洛杉矶为例，在过去五年中，第一季度——即春季销售季——挂牌库存平均增长16.6%。但今年截至3月底，该公司的库存较2019年底下降了1.7%。
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