【美国房产新闻】10月份成屋销售反弹1.9%，因较低的抵押贷款利率继续起到提振作用
全美地产经纪商协会(National Association of Realtors)周四公布，10月份成屋销售经季节性因素调整后折合成年率为546万套，高于9月份的538万套。总体销售额同比增长4.6%。
MarketWatch调查的经济学家此前预计，成屋销售年率将略高于547万套。
事情发生的经过:随着全国各地房价的上涨，房屋销售价格中值去年上涨6.2%，至270,900美元。未售库存为3.9个月，低于9月的4.1个月和上年同期的4.3个月。近一半(46%)的房屋在10月份的挂牌时间不到一个月。
全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的报告显示，不同地区的房屋销量各不相同。中西部和南部地区的销售上升，但东北部和西部较昂贵地区的销售下降。
较低的融资成本和持续强劲的经济继续支撑着房地产市场。全美地产经纪商协会(National Association of Realtors)首席经济学家劳伦斯?云(Lawrence Yun)表示:“历史性的低利率、持续的就业扩张、更高的周收入和较低的抵押贷款利率，无疑是这些数据上升的原因。”“只要潜在买家有充足的库存，我们就可能继续看到销售攀升。”
但拥有充足的房屋库存并不是必然的。待售房屋供应继续远远低于需求，导致全国大部分地区房价上涨。的确，负担能力危机已经变得如此严重，以至于吸引了民主党总统候选人的注意。
然而，较低的抵押贷款利率吸引了更多的购房者进入房地产市场，也吸引了房屋建筑商，他们在最近几个月加大了建筑活动。
市场反应:市场反应:周四早盘，10年期美国国债收益率上涨近1%。据报道，北京邀请美国贸易谈判代表到中国进行面对面谈判后，市场对贸易协议的乐观情绪升温。
不过，道琼斯工业股票平均价格指数和标准普尔500指数周四早盘小幅走低。
