新西兰有买房移民的政策吗？
新西兰移民局没有为在新西兰购买房产的非居民和非公民制定规则或规定，因为房产购买不受移民局监管。
2018 年海外投资修正案对在新西兰购买住宅物业进行了修改。目前新西兰没有购房移民的政策。
外国人可以在新西兰买房吗?
外国人在新西兰买房有限制。这些措施是最近才出台的，目的是阻止不打算在这个国家定居的投资者推高房地产价格。
然而，这并不意味着你不能在新西兰买房。相反，你需要了解一些规则和限制，这些规则和限制根据你的国籍、你想购买的房产类型以及你打算如何使用它而有所不同。例如，作为一名澳大利亚公民，你可以在新西兰购买一套公寓，而无需任何特殊许可。你只需要确认在你调查的特定地区没有当地的限制。
对于来自其他国家或有不同购买类型的人，您可能需要从政府获得特别授权，否则您可能会发现根本不允许购买。
那么规则是什么？
在以下情况下没有限制：
您是新西兰公民或者已经成为永久居民至少一年，一年中至少在新西兰居住了 183 天，并且您是新西兰税务居民。你是澳大利亚公民你是新加坡公民如果您对澳大利亚和新加坡公民的青睐感到有些困惑，这是因为新西兰与这两个国家签订了更紧密的经济协议，而限制购房会破坏该协议。
如果您来自英国、美国或其他任何地方，则适用限制。但是，如果您最近获得了新西兰居留权，那么您可以向海外投资办公室申请购买许可。例如，将有条件证明您对在新西兰生活的承诺。
如何选择合适的房产？
一旦您知道要搬到哪里，您就需要找到适合您需求的特定房产。以下是一些需要考虑的因素。
物业类型
当您考虑在海外购买房屋时，了解当地的用语会有所帮助。即使使用共享语言，在涉及财产描述时，措辞也可能存在一些差异。
在新西兰，您会发现被描述为附属或独立的属性。正如您想象的那样，附加选项包括公寓和联排别墅。独立选择更有可能是有地房产和单户住宅。这有助于了解购买的基础上被称为土地部分在新西兰。如果您打算建造一个地方，您需要仔细查看土地的分区，因为有些地区不容易开发，以及作为外国人购买所需的任何许可。
物业状况
在您最终决定购买地点之前，您需要检查房产的状况以确保不需要进行重大工程。您将能够使用财产检查来做到这一点。您的房地产经纪人应该向您推荐几家不同的物业检查公司，供您选择您想使用的一家。
还值得注意的是，作为查看过程的一部分，供应商可能已委托他们自己提供报告给潜在买家。这通常称为建筑报告。如果您选择依赖这份报告，而不委托自己的报告，如果报告不准确，您可能无法在以后向物业检查员投诉。这是因为首先委托该报告的是供应商，而不是您。为了安全起见，建议您获取自己的报告。
外国人购买房产的步骤是什么？
购买房屋的确切流程将取决于您来自哪里以及您想购买的房屋类型。外国人购买某些类型的房产是有限制的，因此您需要确保您有资格购买您选择的房产。
以下是您需要遵循的基本步骤：
制定您的预算，包括您的存款和您将获得的任何可能的抵押贷款资金找律师或过户师，以及物业检查员，这样当您找到合适的购买地点时，您就有一个团队在手在线和通过您选择的房地产经纪人研究房地产选择确定房屋后，请进行尽职调查以确保没有问题，包括进行房产检查和 LIM提出要约并获得房产的买卖协议 - 这具有法律约束力，必须由您的律师检查。在此阶段您可能需要支付押金执行结算前要求，包括最终检查安置房产——这将意味着支付欠款并转移合法所有权
