2021泰国清迈购房参考指南：泰国清迈房价简析
2021-08-17 15:00 来源：外房网
直到 2020 年，泰国的房地产市场在过去的十多年里一直处于缓慢但持续的上升趋势。主要原因是越来越多的外国人访问或决定在泰国居住，他们可能是工人或退休人员。
给你一个数字，仅在曼谷，2018 年第二季度就有大约 88,000 名外国人申请了工作许可，而且这个数字还在继续上升。
在某些情况下，2015 年第一季度有 78,000 名外国人申请了工作许可。这意味着每季度增加 10,000 名或每年 40,000 名外籍人士。
更好的经济前景、更高的入住率和入住率导致了这种上升趋势。话虽如此，城市之间的市场表现差异很大。
清迈的房地产市场
尽管有雾霾问题，并且不时成为亚洲污染最严重的城市之一，但清迈已经崛起并越来越受到购房者的欢迎。
话虽如此，它比首都小得多，主要是数字游牧民、退休人员、旅游业和一些制造业务的中心。你会在这里找到更便宜的房产，但收益率没有那么高。
据称，曼谷和清迈是中国退休人员最喜欢的目的地。
泰国清迈的房价
| 指数 | |
|---|---|
| 市盈率： | 16.11 |
| 抵押贷款占收入的百分比： | 120.65% |
| 贷款负担能力指数： | 0.83 |
| 房价租金比 - 市中心： | 22.04 |
| 租金比 - 中心外： | 20.54 |
| 总租金收益率（市中心）： | 4.54% |
| 总租金收益率（中心外）： | 4.87% |
每月租金
位于市中心的公寓（1 间卧室） 13,722.22 ฿
中心外的公寓（1 间卧室） 9,882.35 ฿
位于市中心的公寓（3 间卧室） 26,555.56 ฿
中心外的公寓（3 间卧室） 15,833.33 ฿
购买公寓价格
在市中心购买公寓的每平方英尺价格 6,338.48 ฿
购买中心外公寓的每平方英尺价格 3,911.41 ฿
数据来源：numbeo
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