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如果您曾经想过长期移居马来西亚，无论是为了更悠闲的退休生活、更大的生活方式灵活性，还是仅仅渴望在海外开启新的篇章，“马来西亚我的第二家园”（MM2H）计划仍然是该国最具吸引力的长期居留途径之一。

过去几年，马来西亚政府对该计划进行了调整，使其成为一个分级框架，引入了更精确的财务要求，并向更广泛的申请人开放，每个申请人都有不同的需求和优先事项。

本指南将带您了解最重要的事项，从马来西亚第二家园计划的要求、规则和申请流程，到福利和实际注意事项，以帮助您做出明智的决定。

什么是马来西亚我的第二家园 (MM2H)？

马来西亚我的第二家园 (MM2H) 是马来西亚政府推出的一项长期居留签证计划，允许外国公民在马来西亚长期居住。 

MM2H 不授予永久居留权，而是提供可续签的社交访问通行证，分为三个级别：5 年、15 年或 20 年，具体取决于您的经济状况和您偏好的承诺程度。

该计划由旅游、艺术和文化部 (MOTAC) 下属的专门一站式中心负责管理，该中心与移民局密切合作，监督审批和合规情况。

近年来的一项重大转变是引入了强制性专业代理制度。所有申请必须通过获得MM2H许可的代理机构提交，不再允许直接递交。 

这确保申请人能够更清晰、更准确地了解该计划的财务门槛、文件和尽职调查要求。

为什么外籍人士选择MM2H？

MM2H 一直被认为是东南亚最具吸引力的长期居留签证计划之一，随着更清晰的等级划分和更完善的生活方式福利的推出，其吸引力有增无减。 

对于许多外籍人士，从退休人员到远程办公人员和全球流动家庭，该计划提供了一种难得的稳定性、财务灵活性和生活质量的结合。 

以下是它持续脱颖而出的关键原因：

• 与短期停留或旅游签证不同，MM2H计划赋予申请人在马来西亚长期居住的权利，包括多次入境特权。对于经常往返于不同国家的外国人而言，这种稳定性让他们安心无忧，并拥有真正的归属感，而无需经历复杂的居留或公民身份申请流程。
• 特定级别的计划要求参与者投资马来西亚房地产，许多人认为这并非障碍，而是一种优势。对于那些希望稳固自身地位的人来说，无论是购买退休住所、度假公寓还是进行长期投资，该计划都提供了一条进入当地房地产市场的便捷途径。

• 马来西亚为“马来西亚第二家园计划”（MM2H）参与者提供的优惠税收待遇是其最大的吸引力之一。根据该计划，海外收入和汇款无需缴税，且所需定期存款的利息也免税。这为退休人士、投资者和不受地域限制的收入者提供了经济实惠的置业方案。

• ”（MM2H）旨在支持家庭流动，其结构包容家庭。符合条件的申请人可以携配偶、受抚养子女，并在特定情况下携受抚养父母一同申请。这对于那些希望在多元文化环境中寻求稳定、多代同堂生活安排的人来说尤其具有吸引力。

• 签证有效期可选5年、15年或20年，具体取决于签证级别，申请人可根据自身情况选择最合适的期限。该签证可续签，确保长期连续性，即使对于计划未来数十年的人士也极具保障。 

综上所述，这些优势解释了为什么 MM2H 仍然是希望在马来西亚建立有意义的长期生活的外国人的首选。

新的三级MM2H结构

根据修订后的计划，MM2H 现在分为三个主要层级，每个层级都有不同的财务承诺和签证有效期：

（MOTAC官方总结）

此外，还有特殊经济/金融区（SEZ/SFZ）类别，其定期存款要求较低：21-49 岁为 65,000 美元，50 岁及以上为 32,000 美元。

从本质上讲，MM2H之所以能够长久存在，是因为它提供了许多长期居民真正重视的稳定性、灵活性和生活方式优势。

MM2H 关键财务要求

了解财务门槛至关重要，因为MM2H的每个级别（白银、黄金和铂金）都有其自身的一系列承诺。 

这些“马来西亚第二家园计划”（MM2H）的要求旨在确保申请人拥有在马来西亚舒适居住的经济稳定性，同时也为该国的长期经济活动做出贡献：

1. 定期存款要求

所有申请人必须在马来西亚银行存入定期存款（FD），存款金额根据申请级别而有所不同。该定期存款既可作为财务保障，也可证明您有能力在逗留期间维持生计。

第一年后，您可以提取最多 50% 的存款金额用于经批准的特定用途。 

其中包括：

• 购买住宅物业
• 医疗费用
• 马来西亚的儿童教育
• 国内旅游或其他经MOTAC批准的类别

提款完成后，您必须在签证有效期内保留剩余的 50% 资金（例如，这明确适用于银卡级别）。

这种结构确保申请人保留足够的储备金，同时还能灵活地为在马来西亚的实际支出提供资金。

2. 房产购买最低限额

根据修订后的“马来西亚第二家园计划”（MM2H）结构，购房是强制性的，并且与您选择的等级直接挂钩。最低合格金额设定如下：

• 银级：最低投资额 600,000 马币
• 黄金：最低100万令吉
• 白金：最低 RM 2,000,000

这项要求自然会吸引那些打算在马来西亚长期定居或购置房产的申请人。它也是一项与项目目标相符的切实投资。

3. 参与及申请费用

每个级别还需向主申请人缴纳一次性参与费：

• 银： 1000 马币
• 黄金： 3000令吉
• 铂金： 200,000 马币

此外，MOTAC 的一站式中心对主申请人收取 5,000 马币的申请费，对每位受抚养人收取 2,500 马币的申请费。

续费费用也因会员等级而异。例如：

• 金卡续费： 3000 马币
• 银卡续期： 1500 马币

这些费用是旨在规范和简化该计划的整体行政框架的一部分。

4. 最短停留时间要求

该计划还引入了居住要求，以鼓励在马来西亚进行有意义的长期居住。

• 25-49岁申请人（银卡、金卡、白金卡）：每年必须在马来西亚居住至少90天。
• 50岁及以上申请人：无最短居住时间要求。

这种基于年龄的制度反映了工作年龄申请人和退休人员之间不同的生活方式模式，为老年参与者提供了更大的灵活性。

这些财务和参与标准共同构成了 MM2H 的基础，有助于确保该计划保持可持续性、结构化，并适合真正致力于在马来西亚建立生活的长期居民。

5. 受抚养人及资格

• 受抚养人：该计划允许未婚子女年龄不超过 35 岁，这是对先前版本的扩展。
• 在特定级别中，父母和岳父母/公婆可以作为受抚养人。
• 申请渠道：必须通过获得 MM2H 许可的机构申请，不能直接申请。

这些财务和参与标准共同构成了 MM2H 的基础，有助于确保该计划保持可持续性、结构化，并适合真正致力于在马来西亚建立生活的长期居民。

申请流程详解

MM2H 申请涉及多个行政阶段，每个阶段都旨在核实您的财务能力、个人背景以及您是否适合该计划的长期发展。 

以下是从选择代理人到获得签证批准的整个流程的清晰、简明的介绍：

1. 聘请持牌的MM2H代理人

由于不再接受直接提交申请，所有申请必须通过经MOTAC批准的持牌MM2H代理商提交。 

您的代理人将就文件要求、资格要求、费用和时间安排提供建议。

2. 准备所有必需文件

您的经纪人会协助您整理所有文件，但您应该准备好以下材料：

• 申请表（每位申请人一份）
• 求职信
• 简历或履历
• 护照复印件（首页、签证页）
• 护照尺寸照片
• 流动资产证明和近期银行对账单
• 如有需要，需提供境外收入证明（视现行法规变更而定）。
• 来自您祖国的良好行为证明或无犯罪记录证明

此文件将作为您资格评估的依据。

3. 获得有条件批准

• 提交后，一站式服务中心（OSC）将对您的文件进行评估。
• 如果申请成功，您将收到移民局签发的有条件批准函（CAL）。
• 此函确认您的申请已通过第一阶段，目前正在等待满足财务和健康方面的要求。

4. 开立定期存款账户

拿到 CAL 后，您必须按照您的等级（白银、黄金或铂金）的门槛开设马来西亚定期存款账户。 

必须先提交此财务报告，才能签发签证书。

5. 完成体检并购买保险

所有申请人及其家属必须在马来西亚注册诊所或私立医院接受体检。

您还需要购买涵盖在马来西亚接受治疗的有效医疗保险。

（年龄较大的申请人可以申请豁免，但是否批准由法院酌情决定。）

6. 提供担保债券

• 必须提供担保或人身保证金。
• 如果你通过代理人申请，他们通常会代表你提供个人担保。
• 如果独立申请（在允许的情况下），保证金从 200 马币到 2000 马币不等，具体取决于国籍。

7. 签证背书

一旦所有条件（包括家庭住址安排、体检、保险和保证金）均已满足，移民局将在您的护照上签发“马来西亚第二家园计划”社交访问准证。这确认您已成功加入该计划。

8. 签证到期续签

• 签证期限届满后（根据签证级别，签证期限为 5 年、15 年或 20 年），您必须通过 OSC 续签签证。
• 续费费用因级别而异，您可能需要更新财务文件、保险或医疗报告。

总的来说，这个过程可能看起来很复杂，但只要做好充分的准备，并有持牌代理人指导每一步，您融入马来西亚长期居住体系的过程就会更加顺利和有保障。

马来西亚第二家园计划参与情况：参与度、审批趋势和显著差异

要了解马来西亚第二家园计划 (MM2H) 生态系统的发展情况，可以看看谁加入了该计划，审批模式发生了哪些变化，以及各州的具体情况有何不同。 

这些趋势共同展现了该计划的发展势头以及它持续吸引的申请者类型，使之更加清晰明了。

当前参与情况和人口趋势

更新后的“马来西亚第二家园计划”（MM2H）取得了稳步且可衡量的增长。

截至2025年8月31日，马来西亚在更新后的制度下共有5972名活跃参与者，其中包括2134名主申请人和3838名受抚养人。

参与人数最多的仍然是中国大陆，台湾、香港、新加坡和美国的参与人数也相当可观。这种多元化的参与群体既反映了区域间的紧密联系，也体现了马来西亚作为长期生活方式目的地的日益增长的吸引力。

审批率和处理时间

2021 年至 2023 年底，该计划的批准率约为 88%，这主要是因为申请人符合修订框架中引入的更严格的财务标准和文件标准。

处理时间通常需要三到六个月，但具体时间可能因提交材料的准确性、代理效率以及季节性申请量而有所不同。申请材料齐全且准备充分的申请人往往进展更快。

一个独特的变体：砂拉越 MM2H (S-MM2H)

砂拉越拥有自己独立的“砂拉越第二家园计划”（S-MM2H），其政策根据该州的发展目标量身定制。

自2025年1月起，砂拉越要求所有家庭在砂拉越境内的银行至少存入50万令吉的定期存款。此次提高存款门槛是该州加强财务审查措施的一部分，旨在应对不断增长的需求，并吸引那些具有更强长期投资意愿的申请人。

这些趋势共同表明，该计划正在走向成熟和多元化，在加强财务保障的同时，也兼顾了持久的全球关注。

申请前须知：每位马来西亚第二家园计划申请人都应了解的关键事实

虽然MM2H有很多优势，但也存在一些需要考虑的事项：

• 资金锁定：定期存款的大部分资金可能会被锁定；提前支取仅限于特定用途。
• 房产购买：每个级别都有最低房产购买金额要求，这可能与短期投资目标不符。
• 最低停留期限：25-49 岁人士需停留 90 天；不遵守规定可能会影响签证续签。
• 法规不断变化：马来西亚第二家园计划已经经历了多次修订；及时了解最新信息（通过持牌代理机构）至关重要。
• 不保证永久居留权：即使是白金级会员也不能自动保证获得永久居留权（除非政策改变）。

提前了解这些风险，可以确保您带着明确的期望和符合您的生活方式和财务目标的长期计划进入MM2H计划。

一条更清晰、更有条理的马来西亚家园之路

MM2H 再次成为外国人将马来西亚作为长期第二家园的有力途径，但如今这扇门也设置了更明确的检查点。 

该计划采用三级结构（银级、金级、铂金级），潜在申请人可以选择最符合其财务状况和长期目标的级别。 

修订后的制度提供了灵活性，但也要求缴纳定期存款、进行房地产投资，并在马来西亚停留一段时间。