槟城跌幅最严重 马来西亚房价连续两季下挫
2016-01-17 12:21 来源：马来西亚房产网（ http://house.60malays
马来西亚的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速。
国家房产资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
根据NAPIC，马来西亚首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。马来西亚的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
隆房价逆势上扬
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
NAPIC数据显示，马来西亚的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。
今年马来西亚新房产销售放缓
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
另外，在今年次季，也只有实达集团和高美达达到分析员的净利预测。
“我们维持领域‘中和’的评级，双威是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
上一篇：马来西亚旅游房产成为热点投资项目
下一篇：马来西亚杜峇里房产 荒地变黄金
