地球人都无法拒绝的西班牙房产，大家都在抢，您还要沉默吗？
西班牙作为南欧最璀璨的国家，目前经济持续复苏，旅游业欣欣向荣，世界各地的人纷纷在这片投资乐土上购置房产。一直以来，中国人和俄罗斯人堪称西班牙“黄金移民”的绝对主力。在西班牙这场一触即发的房产抢购大战中，您以为只有俄罗斯人才是竞争对手吗？
根据2016年第一季度各国在西班牙买房的数据统计显示，西班牙全国共售出近10万套住宅。其中，外国人买房占总量的12.93%，中国人占总量0.55%，位列第七。除了中国之外，还有英国、法国、德国、意大利、比利时，甚至还有北欧国家的投资人，均看好西班牙房产。越来越多的海外资本涌入，让这个福利优渥、气候宜人的地中海国家，拥有了更为乐观和广阔的发展前景。
回顾2015年房产交易记录，西班牙依旧成绩斐然。据西班牙《欧华报》编译报道，2015年外国人在西班牙购买房屋的数量创2007年以来新高，总计有48000套住宅被国际买家买走，增长率近14%，占西班牙全年房地产总成交量的13%。西班牙住房登记部门统计，2015年来西班牙买房的外国人中，英国人买走了48000套房屋中的21%，约10000套；紧跟其后的是法国人、德国人和瑞士人，买走了约6%-7%的房屋；中国买家占比4%，并正在以更快的速度大幅增长，约1920套房屋，排名第五。
★英国买家
一般60岁以上，年收入超过36000欧，已经退休或临近退休，他们寻求放松的氛围，明媚的阳光。西班牙众多通往其它国家的航班和良好的医疗服务也是吸引英国人前来投资住宅的原因，他们大多喜欢海岸，购买普通住宅。
★法国买家
一般在45到55岁间，受过高等教育，年收入在40000欧左右。他们主要被西班牙优美的环境、稳定的政治、良好的生活条件以及毗邻法国的地理优势所吸引。
★德国买家
普遍是高收入，40岁左右有孩子的夫妇，他们大多向往西班牙的美食、气候以及安全的生活环境，会选择在巴利阿里群岛或海岸购置舒适高档的住宅。他们将这里作为退休的理想场所，所以房产的位置尤其重要，要方便生活，临近医院。
★比利时买家
一般是50岁左右受过高学历教育的企业管理者，平均收入超过60000欧。其中大多喜爱户外运动和外出野餐，到西班牙买房主要因为临近地中海，可以享受高质量的生活。
★北欧买家
一般在45岁到70岁间，年收入超过90000欧的高收入夫妇。其中有不少渴望在西班牙寻求阳光明媚、温度适宜的退休之地，以便进行高尔夫、远足、骑行等户外活动。
★俄罗斯买家
一般在35岁到45岁间有子女的夫妇，每年收入超过80000欧的企业家，他们喜欢海岸、沙滩、水上运动和购物，偏好宽敞、明亮、私密性佳的豪宅。另外，为了获得居留也是他们购买西班牙房产的一个主要原因。
★中国买家
一般是高净值人群，在西班牙买房的群体目前已经逐渐扩大到中产阶层。他们在西班牙购置房产主要出于投资、移民、资产配置的考虑。同时西班牙良好的环境、优质的教育、丰富的福利、26个申根国自由通行，也让中国买家不断进入西班牙楼市。
西班牙房产不仅受到本国人的青睐，现在更是全世界的焦点！由于金融危机，西班牙房价一度处于历史低谷，但是近来年，由于经济的好转和外国资本的涌入，西班牙房价也开始稳定甚至上升，各大机构都预言近两年西班牙房价会上涨。由于低廉的房价和巨大的升值价值，西班牙已经成为地中海地区最具吸引力的房产投资国家。
西班牙作为申根国家和欧盟国家，在政治与经济方面都在欧洲有着非常重要的地位。因为欧洲政治、经济与教育的一体化，在西班牙购置房产获得西班牙居留身份后，移民申请人还可以在26个申根国之间自由通行，对于工作、学习或旅游来说都非常便利。
教育优势
西班牙教育经费占国内生产总值的5%，奖学金经费占全部教育经费的3%。西班牙高水平教育举世闻名，享誉世界的三大商学院之一就是西班牙商学院。毕加索、达利、高迪、塞万提斯等都出自西班牙，更有6位西班牙人获得过诺贝尔文学奖。申请西班牙移民获得合法身份之后，其3-16岁的子女就可以在当地接受免费的公立教育。没有高昂的赞助费，没有天价的学区房，学历和学位在世界范围内承认。
医疗优势
西班牙是高福利国家，全民享有社会医疗保险。西班牙医疗水准较高，是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。健康医疗网络完善，卫生中心和医院分布密集，可以提供初级诊断和专门护理，就医十分方便。西班牙还有完善的预防和应急体系，急救系统发达。另外，西班牙的劳动者和合法居住在西班牙的外国劳动者，凡交纳社会保险金即自动加入了医疗保险，本人及亲属即可享受免费医疗。
政策优势
2013年9月，西班牙颁布投资移民法案，50万欧元置业西班牙可申请获得移民身份。2015年7月，西班牙移民法案更新，正式公布了三代移民、身份续签、工作权利等方面的改革措施。西班牙承认双重国籍，多拿一个身份，既开阔了工作和生活的视野，走出国门看世界，又给自己和家人多一种身份的选择。让孩子能够自由地选择最适合的国际舞台，让父母在更加优美的环境里有一个更加幸福的晚年。
