这样看来，现在是自2012年以来美国买房的最佳时间
2016年可能是自2012年以来在美国买房的最佳时机。 美国房地产公司Trulia通过比较租房和买房成本，在周四公布了一项最新调研结果。数据显示，现在在美国最大的100个城市买房要比租房便宜37.7%，是自2012年以来最便宜的时候，而当年买房要比租房便宜40.7%。 Trulia的分析将拥有房产的月度成本（包括抵押贷款，维护，保险和税收）与租赁成本进行了比较。?考虑了诸如结算成本，预付款，担保存款，租金升值，租赁保险等。分析假设了一个新买家，会在家里呆至少7年，付20%的首付，贷款利率是3.7%。
当然,租赁与购买成本远非衡量是否决定买房的唯一标准。正如市场观察最近的一篇报道所指出的，如果你在几年内需要搬家，可能意味着租房更有意义，即使从短期看，一个月的成本更高。一篇有关市场观察指出,无论你可能需要等因素将在几年内可能意味着租房更有意义,即使在短期内更昂贵的一个月。《巴伦周刊》也指出需要从多方面考虑。
Trulia数据显示,在所有买房比租房便宜的100个最大的都市区中，迈阿密和佛罗里达州的罗德岱堡便宜的最多，是50%，火奴鲁鲁和旧金山则只有20%。
买房优势最大的城市往往在南方。 下面是10个买房比租房便宜50%的城市：
1、迈阿密
2、西棕榈滩
3、休斯敦
4、劳德代尔堡
5、Charleston，SC
6、巴吞鲁日
7、新奥尔良
8、锡拉库扎
9、费城
10、哥伦比亚，SC
事实表明，尽管房价在快速增长，Trulia数据显示，美国最大的100个城市得平均房价在2012年比现在便宜30%，但是租金也在飞速增长，在这几年甚至超过了房价。
当前，人民币不断贬值，美元则持续走强，对想去美国留学的人来说，买房比租房更合适，因为月度成本更低，而对于想要投资美国房产的人来说，现在也是最佳时间，因为可以赚取更高的租金收益。
美国休斯敦Grand Vista维斯塔豪园独栋别墅
总价：
￥175.03万元
/套
年化收益： 6.5~7.5%
| 出租收益： 5.5%
进入外房网频道查看房源：墨尔本房产 日本房产 泰国房产 马来西亚房产
