特大福利：澳洲购买期房详解
2016-11-19 16:30 来源：有路综合
买的早，价格好；付10%，就拉倒。
房盖好，贷款高；房价涨的嗷嗷好。
涨多少，赚多少；在家数钱数到倒。
那么澳洲购买期房有什么流程呢？要走哪些步骤呢？下面有路网小编给大家带来澳洲期房购买详解：
1.预算
首先作为购房者，您要根据自己的经济情况了解您的还款能力。澳洲银行可以给海外人士贷款，通常可以达到60-70%，贷款所需时间一般为4-6周，包括评估所需时间和审订合同所需时间。在这里请您注意，和中国不一样，澳洲的房屋贷款机构收入均来源于各大银行的佣金，而不用靠收取购房者中介费来赚钱，所以您的贷款需求可以得到免费的服务。
2.选择区域
在澳洲，绝大多数的房屋销售开发商都是交给营销公司也就是国人说的地产中介。根据个人预算，地产销售顾问根据客户情况量身订做一套投资方案，这样可以最高效的帮您了解澳洲，例如墨尔本等其他主要城市的房产形势，各个区的主要特点，未来的房展，投资前景等等。从而帮为客户选择出最合适的居住或者房产投资区域，并推荐不同的项目供客户选择。
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3.选、看、定房
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购房者选定了满意的房子后，可支付一笔订金，一般是 1000 澳币，向中介让开发商申请保留该屋子。凭借已交付订金，开发商为客人保留该房产。直到合同交换。订金会在规定的时间内退还给购房者。
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The Peak位于世界最宜居城市之一的城市——墨尔本，享有整个城市的壮观景色，从远处的Vista到近处的Carlton Gardens无疑都是美景。
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