通过美国税收改革法案引起了人们对房产所有权的担忧
2017-12-22 11:59 来源：外房网
据新的全国消费者调查中，减税和就业法案被国会通过，2017年12月20日是提高买房的焦虑，与大多数的受访者报告说，减税法案，使他们可以“关注”（36.2%）或“非常关注”（17.2%）关于房主。与此相反，大约四分之一的受访者表示，这项法案让他们感到“积极”（15%）或“非常积极”（7.2%）。只有22.9%的人说，税收法案不会改变他们的购买计划，而57.1%的人说，该法案不会改变他们的计划出售。
减税和就业法案将给许多人带来更高的税后收入，这将给房价和抵押贷款利率带来上行压力。它限制房贷利率扣除750000美元提高扣除标准，这将消除许多人的住房税收优惠，可以降低昂贵的地区销售和房价。
“该法案将产生重大的影响，对住房市场和整体经济，因此，人们都想知道这对他们意味着什么，“Realtor.com高级经济学家Joseph Kirchner说：“富裕的买家将看到增加税后收入使本已严峻的房地产市场更具竞争力。这种需求的增加可能会推高价格，甚至比现在更高。变化在扣除按揭利息和州税和地方税可能导致更多业主的挑战。”
在西海岸，加州的房主和消费者要打硬的税制改革法案，加州realtors协会说。“国会通过了税收改革法案，将美国房产价值置于风险之中，并极大地削弱了拥有住房的动力，我们对此感到失望。”
一个多世纪以来，美国的税收政策已经认识到美国中产阶级财富创造的价值，强大而稳定的社区，以及我们经济的驱动力。“房屋所有权一直是，而且将永远是美国人在我们这个伟大国家的机会的基础，而C.A.R.将不会停止支持它，”怀特总结道。
Realtor.com调查显示：
几乎翻倍标准扣除和增加儿童税收抵免:26.1%正，25.4%非常积极。
取消第二套住房抵押贷款利率:12.4%非常积极，18.5%是积极的。
扣除个人伤亡损失:36.4%非常负，20.1%为负数。
根据税收联合委员会的数据，该法案将在未来10年内将赤字增加1.5万亿美元，为37.6%非常负，13.8%为负。
Realtor.com的调查结果：
1.“今年的税收法案将如何影响你的住房销售?”
不影响:57.1%
我卖得更快:13.9%
其他:11.4%
我卖得慢一点:10.0%
我将推迟我的住房销售:7.6%
2.“税收法案对你今年购房计划有什么影响?”
我会买得更快:29.2%
不影响:22.9%
我迟点购房:18.5%
我将买一个便宜点的房子:14.2%
我将推迟购买今年的计划:12.0 %
我将在不同的地方购买:2.3%
其他:。94%
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