据BMI Research的一份报告显示,截至2017年9月底,
新加坡私人住宅的空置率达到8.4%,高于2010年至2013年的平均5.5%。
然而,城市再发展局(市建局)最近公布的数据显示,
新加坡房产市场终于开始反弹,整体房价在2017年上涨了1%,而2016年的房价下跌了3.1%。
根据房地产专家的一份报告,新加坡正在建造更多的房屋,而不是被合理的吸收,2018年的空置率将会进一步上升。
该报告称,今年将有近20,000个新单位投入市场,是目前在建的待售单元数量的两倍多。
核心中央区域(CCR)报告称,2017年第三季度的空置率为10.9%,其次是中部地区(RCR)和中部地区(OCR),空置率分别为8.3%和7.3%。
“租赁价格将保持在空置率升高的压力下越来越多的私人住宅完成进入市场…即将到来的新单位在私人住房市场供应将意味着租房者将会有更多的选择。与此同时,政府不太可能增加外来务工人员的数量,这将对租房需求产生负面影响。”PropertyGuru说。