西班牙房产潜力有多大？17个季度连续上涨仍低于峰值价格近四成！
据西班牙《国家报》报道，从2014年开始，西班牙经济复苏，住房价格也随之不断上涨。2018年截至九月，房价已累计上涨4%，其中现房（vivienda libre）房价在今年第一季度平均上涨了6.2%。二手房占市场销量的80%，相比2017年增长了7%，而新房在市场上更是供不应求。
西班牙知名不动产机构Pisos.com研究室主任费兰·丰特（Ferran Font）说：
西班牙住房价格将继续平稳上涨，预计在未来几个季度都会持续。
房价连续上涨
仍低于峰值价格近四成
根据知名跨国房地产评估咨询公司Tinsa的数据显示，自2007年至今的11年中，2018年第一季度是房价增长最快的一个季度，这是西班牙经济不断复苏带动的房地产市场回暖，结合就业市场的改善，人们更愿意在目前低息贷款的情况下买一套房。
不过，纵观历史纪录可以发现，当下西班牙房价的增长依旧立足在“恢复性”增长这个基础上，相比2007年西班牙房价的最高峰值，2018年4月底的数据依旧低于那时的36.7%。人们对房地产市场的信心不断增强，又逢银行业推出各种低息抵押贷款，在两个因素的作用下，市场再度扩张。
房价居高不下
华人群体却异常活跃
据西班牙《首都电台》（《Capital Radio》）的报道，西班牙房地产注册研究院对2017年的年度购房情况分析，西班牙7%的房屋抵押贷款由外国人签订，数量超过2.1万个，外国人对房地产的需求也达到了13.1%，其中华人群体占第三位。据分析，这种增长将在2018年继续下去，而华人群体则会继续表现活跃。
该报道分析，外国人在西班牙购买房地产的数量与各个自治区的旅游发展情况高度匹配，单安达卢西亚区就占据了13.8％的份额。
*以上部分资讯来源于《欧洲时报》西班牙版
西闻：SpainZone
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