【西班牙马德里巴塞罗那房价走势】西班牙的房价涨幅将超过欧元区其他主要经济体
2019-02-26 10:47 来源：外房网
根据评级机构的统计，西班牙的房价在2018年的名义上涨6.6％，今年将增长4.5％，明年增长3.4％，一年后增长3％，尽管标准普尔警告称，如果价格上涨继续增长超过家庭的预期收入，然后在未来几年，住房的使用将继续恶化。
从这个意义上说，由于西班牙房地产价格在危机期间大幅下跌，现在房屋供应量仍然比房地产泡沫破灭前的房价更高，价格相对于收入比2007年的最高值低29％，虽然比长期平均值高出25％。
同样，标准普尔认为，用于购买房屋的抵押贷款的低利率将继续用于支持西班牙的住房，这表明，鉴于2018年5月至10月期间通货膨胀率上升，实际利率变为负值。
除西班牙外，该机构还预测欧元区房地产价格将继续上涨，但增幅低于往年，但意大利除外，预计今年将增加0.5％，这将加速2020年为1.3％，2021年为1.6％。
就德国而言，2019年价格将上涨3.9％，尽管这些涨幅将在随后的两年内分别降至3.3％和3％，而在法国，预计今年房价将上涨2.4％，在接下来的两年中减少2％。
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